导读：又是一年回家时，在外漂泊已久的你，是否也想告别在外的蜗居生活回家置办自己温暖的小窝？是否也想衣锦还乡，住上宜居品质的新房？是否也想为最在乎的人买上一套温暖的房子？常年在外的人都知道，工资的涨幅永远比不上一二线城市房价的涨幅。浙江省11个地级市中有8个进行限购，限购城市数量为全国之冠，嘉兴并不在限购行列。回家过年，返乡客群回家置业概念加深，在这个新春佳节，又有多少开发商准备新春不打烊呢？哪些现房适合返乡族们“快速消费”？回家置业需要哪些事项？新年来临之际，新浪乐居率先发起新年置业攻略，恭祝大家新春快乐。
新浪乐居讯(编辑 朱鲁华)再过几天就是传统的新春佳节，对于嘉兴楼市而言，过年不打烊，营销神经不放松，已经成为各大开发商的共识，一场新春楼市联欢“惠”的大幕已经徐徐拉开。在这个新春佳节，又有多少开发商准备新春不打烊呢？哪些现房适合返乡族们“快速消费”？回家置业需要哪些事项？乐居率先发起新春置业购房宝典，就算你对楼盘不了解，也没关系，只需快速进入专题查询即可。【专题：欢迎回到嘉兴置业 | 新年置业攻略】
正如嘉兴一本土品牌房企销售经理所说，“到了年底，消费者都拿了年终奖，手里都有钱了，很多人都有买房的打算，所以我们决定春节期间不打烊。”
的确，随着政策环境的相对平稳，购房者被压抑了一年的心似乎有些蠢蠢欲动，据统计，2012年嘉兴普通住宅均价为7365元/平，对于从一二线城市回来过年的购房者而言，这个房价具备一定吸引力。另外，往年春节楼市均取得了不错的销售成绩，这也在一定程度上激励开发商“新春不打烊”，可见，返乡置业客群的购买力不容小觑。
据了解，嘉兴市区大部分楼盘的营销中心从初二、初三就安排值班，例如恒大绿洲、佳源集团旗下5大都市产品，英伦都市、东方都市都表示全年不休，节假日每天都有人值班，期间更将推出新春特惠针对返乡置业者；不过新浪乐居发现，也有部分开发商表示不安排值班，如海纳公馆、上置香岛澜湾表示，2012年业绩不错，置业顾问辛苦一年，春节假期不准备让他们值班。
业内人士指出，很多项目的低点或在春节前后出现，一批打破市场价格均衡的项目已经面市，在这种时间买房，细心比较、选择，无疑是降低风险的最佳方式。
不过，关于买房这等大事，自然需要全方位的考量，而优惠、价格最实在。因此，新浪乐居特地搜罗了市区各大热销在售楼盘的春节商办时间、优惠信息以及看房路线，以此给购房者奉上一份详尽的春节置业指南，为您蛇年置业提供最实用的指导。新年伊始，如果你有买房的需求，这个春节或许就是个出手的好时机。
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南湖新区篇：本月该区域普通住宅备案均价8480元/平
南湖新区成为嘉兴房地产市场发展最快的区域，不管城市综合配套，还是公共服务资源，南湖新区都拥有其它区块无可比拟的优势，一度成为嘉兴房地产市场的热点区域。
南湖区作为嘉兴市政府着重打造的区域，科技创新和城市化已经成为该区域的两大优势。南湖区委书记孙建华认为，加快新区建设，突出中港城核心区域，推动创意文化产业园和金融核心区建设，完善生产生活配套，不断提升城市副中心功能品位。
近来南湖新区逐渐展现出来的区域价值也越来越受到人们的重视，特别是北师大入驻后，学区的概念更提升了人们的关注度，目前，有很多置业者面临着孩子上学或者即将上学的压力，南湖新区优美的环境与优秀的学区或许是您心目中不错的选择。那么南湖区众多热销在售盘哪些“新春不打烊”？哪些楼盘打出新春特惠呢？
开发商新春不打烊回家置业指导（制图：嘉兴新浪乐居）
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秀洲区篇：本月该区域普通住宅备案均价7812元/平
随着南湖新区可供开发土地的减少，土地资源日趋稀缺，整个区域正向三环以外的空间推进。尽管推进速度不慢，但市场的热度似乎已退去。从2012年土地市场推地趋势看来，中山路以西的秀洲区、运河新区逐渐成为房企追逐的热土。
自2006年嘉兴首个大型城市综合体江南摩尔诞生以来，秀洲新区城市商业发展步入快车道。如今，一座座商务大楼拔地而起，一个个新的商业中心落地生根，而智富MALL这一新的城市综合体又将引领着嘉兴商业再次飞跃。
从房价水平看，相比南湖新区、运河新区，秀洲新区房价处于较低水平，基本相差1000元左右。房价偏低，关键是消费者不太认可这一区域的市场价值，一是认为地域偏远，位置不大好；二是公共配套不尽成熟，生活不方便。
事实上，纵观当前市区楼市板块，除了市中心区域、凌公塘区域、江南摩尔区域，其它区域或多或少都存在上述两点共同的问题，比如佳源东方都市与万科金域缇香，两者房价基本处于同一水平。随着秀洲区秀湖项目的启动，新一轮住宅销售潮或将提前到来。趁着回家过年这段时间，出去转转，或许能得到意想不到的收获。那么该区域开发商新春是否打烊呢？
开发商新春不打烊回家置业指导（制图：嘉兴新浪乐居）
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其他热门区域篇：本月油车港区域普通住宅备案均价5503元/平；湘家荡区域普通住宅备案均价6673元/平；市中心普通住宅备案均价8846元/平；
在嘉兴置业，可以说，可选空间很大。据新浪乐居统计，目前市区可售住宅12803套，每个区域都有1000多套存量，购房者可以利用春节假期用心挑选好房源。对于嘉兴市民而言，除了南湖区、秀洲区、市区外、油车港区域、湘家荡区域等版块逐渐成为购房者青睐的区域。
作为嘉兴传统农业的特色区域，近2年来，油车港地区的发展一直规划建一个休闲名镇，造一座品质新城，可以说，在区域上它占据价值高地。而这其中，麟湖新城的建设尤为瞩目，根据规划，区域总面积达到30000亩，其中，水域面积约7500亩，陆地面积约22500亩，首期规划建设面积8000亩。麟湖新城定位为运动健身、休闲养身、文化旅游、生态宜居。
区域发展前景、楼市冷暖起伏，最先知的就是房产开发商，精明的开发商早已“用钱投票”——落地油车港。在天星西路一侧是天星如意湾，往东则是海纳公馆，沿着正原北路一直向北，在与正阳西路交汇处，则是恒 大绿洲，继续向北，在油车港实验小学左边是宇隆嘉苑，项目东北角，即奥星路与广福路交互处则是弘信观湖。
与油车港不同的是，湘家荡区域的住宅项目发展有些晚，作为省级旅游度假区，绿化是湘家荡区域开发建设的重要内容，管委会也一直致力改善区域生态和景观环境。目前该区域在售住宅大多以别墅建筑体为主，如上置香岛庄园、上置香道澜湾等。那么该区域开发商新春是否打烊呢？
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