广州荔湾、海珠和天河等区域成熟板块已多年未推出住宅地，市中心即便新推住宅地也是在白云区金沙洲等地方。昨日记者从广州市国土房管局了解到，今年广州市计划推出商品住宅用地52宗，总用地面积约450万平方米。其中，中心六区供地宗数13宗，虽然比去年的16宗略少，但用地规模却增加到约155.4万平方米，增幅为46.6%。
值得一提的是，今年计划推出的住宅地规模都相当大，可做成大型生活小区，且地块位置都是置业热门的老城区好地段。其中将罕见地在天河北和荔湾区广钢等区域，推出用地面积近30万平方米的巨无霸住宅地。这批住宅地多是旧厂地块，规模超越了早年的水泥厂地块。
荔湾区推出临江广钢地块
很少推住宅地但购房需求旺盛的荔湾区，今年计划有5宗住宅地块推出，是中心城区中宗数最多且规模最大的区域。荔湾区的住宅地块多是旧厂改造地块。
备受关注的广钢地块终于计划今年推出。广钢地块面临一线江景，地块平坦，被认为是市中心“天生丽质”的好地块。广钢地块位于白鹅潭重点地区内，鹤洞路以南，芳村大道以西，交通便利，紧邻地铁一号线西朗站。周边有真光中学、培英中学、小学、市场等完善的公共服务设施。
计划今年推出的广钢住宅地，用地面积达到30万平方米，规模超越了早年的水泥厂地块。同处于荔湾区的白鹤沙地块，其用地面积也达到超31万平方米，不过兼容了商业金融业等用途，该地是中心六区规模最大的住宅地。
荔湾区还将推出位于石围塘的原广州铝厂地块，分为一期地块和二期地块，两期的用地面积为4.2万平方米左右；广摩五羊塑料厂地块，用地面积约为3.7万平方米。
天河东莞庄将推旧厂房地块
原南海机器厂地块也计划在今年推出，该地位于天河北东莞庄一带，是近年来天河新兴的住宅区域，与天河仅一路之隔，附近开通地铁三号线和六号线。地块所在的区域近年来新盘非常稀少，早几年有富力院士庭、天河北岸等大型楼盘。此次计划摊出的南海机器厂地块用地面积约8.4万平方米，比5.4万平方米的富力院士庭还大；容积率达到3.2，预计将可建成超25万平方米的住宅。
此外，天河区还计划在奥体中心板块推出了油制气厂地块，占地面积超29万平方米，建筑面积超60万平方米；计划推出燕塘地块三，用地面积超10万平方米，建筑面积超26万平方米。
另，海珠区也计划在今年推出沥滘大沙围地块和广州塑料制品三厂地块；黄埔区将推出南玻地块和阀门厂地块。
越秀荔湾项目为拆迁复建房
土地供应计划显示，38幅保障房用地将在今年亮相，总用地面积高达145万平方米，分别位于越秀、荔湾、天河、白云、番禺、花都等地。
记者观察发现，番禺和白云是今年保障房用地的供应大户。除了供应用地面积达2万平方米的桥南街德信南路保障房地块，番禺还将供应大学城教师公寓南区用地、北区用地，2.2万平方米的用地面积将在一定程度上解决大学城教师就近居住问题。广汽生活区则将推出一期、二期用地。
在白云区，嘉禾联边地块、鸦岗三大地块和石丰路两幅地块将陆续亮相。此前的规划公示文件显示，鸦岗保障性住房项目东部与西部将由一条河涌隔开，一共将建11座20至34层的公租房。石丰路地段的项目将建设11栋29至33层的保障性住房。
越秀、荔湾要推的保障房项目清一色为拆迁复建房项目。越秀今年将推珠光路北侧复建房项目、海月东安置房项目、越秀南复建房项目。而荔湾则将推海南村民复建房用地、增滘村民复建房用地等5大复建房项目用地。
金融城将开拍450米高地标地块
今年，广州将推出82幅商业服务业用地，总用地面积高达465.5万平方米，略超今年的住宅用地供应面积。
在商服用地中，最引人注目的莫过于金融城，今年广州国际金融城将推出10幅商业靓地，总用地面积接近29万平方米。今年2月，广州国际金融城首批出让的4幅地块经过60余轮的现场竞价，被各路豪强瓜分，总成交价高达129.9亿元，其中一地块经61轮竞逐，最终比竞拍起始价溢价超11亿元。
在剩下的6幅靓地中，备受关注的地标地块金融城C002地块位列其中。记者了解到，该地块为450米高的超高层地标综合体用地，主要规划建设商务办公、商业、酒店、服务型公寓、金融博物馆，总用地面积6.1569万平方米，总建筑面积39.3946万平方米。按照规划，该地块将建设成包含高端会议、展览等综合性功能的国际金融交流中心。
在诸多商服用地中，番禺钟村街长隆用地是唯一一幅游乐公园用地，用地面积超过30万平方米，比今年金融城的土地供应总量还大。
今年，除了推出番禺万博两幅商业地，广州还将出让番禺万博地下商业空间，总用地面积高达13.3万平方米。这也是地下商业空间首度列入年度土地供应计划。
晋升国家级新区的南沙，今年将供应20万平方米商服用地，具体地块则显示“待定”。
