永泰县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(樟国土资用[2013]136号)
经永泰县人民政府批准，永泰县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
(一)申请人为企业法人，应具有国内直接投资建设经营1个以上(含1个)由国际知名品牌酒店集团托管经营的酒店；
(二)竞买申请人须提交经永泰县政府审核通过的在宗地内计划投资建设的五星级酒店与国际知名品牌酒店集团签订托管合作意向协议书和配套建设的博物馆需提交初步建筑设计方案(建筑面积不低于30000平方米)。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年06月20日 至 2013年07月11日 到 永泰县土地矿产交易中心(永泰县樟城镇县府路155号，县国土资源局办公大楼一层) 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2013年06月24日 至 2013年07月11日 到 永泰县土地矿产交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年07月11日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年07月11日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 永泰县国土资源局一层土地矿产交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为：
樟[2013]挂06号 号地块：2013年07月05日08时00分 至 2013年07月15日17时30分 ;
七、 其他需要公告的事项：
(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、本次挂牌出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。
2、宗地出让价款包括征地拆迁补偿安置、征地报批、耕地占用税、杆线迁移、场地平整和基础设施工程配套建设等前期开发费用，以及上级规定应提取的各项基金(国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金等)和土地出让业务费等政府其它土地收益。不含土地出让契税、出让佣金，不包括城市基础设施配套费、绿化费等建设主管部门的审批、审核费用和消防、人防、环保等其他部门规费以及建设过程中发生的各项费税。
在约定时间内交付土地的现状为：宗地范围内地上建设物、构筑物、坟墓、杆线等已拆除或迁移、场地已平整。
3、竞得人应在竞买成交后5个工作日内与我局签订宗地《国有建设用地使用权出让合同》，自签订合同之日起30日内支付宗地价款的50%(竞买保证金可充抵土地价款)、180日内支付宗地价款的30%、360日内全额付清宗地价款。全额缴清土地价款之日起15日内申请交地。
宗地国有建设用地使用权出让年限为：商服用地40年，自签订交付土地确认书之日起算。
4、竞得人应在交地后6个月内动工(以县住建局核发的施工许可证日期为准)，动工之日起36月内竣工。
竞得人在缴纳出让宗地一期价款时，应同时向县我局缴纳宗地规划的五星级酒店及配套设施建设履约保证金500万元，按酒店建设基础完成(±0.00)、封顶竣工、星级评定等3个形像进度，按40%、40%、20%比例分期无息返还。
5、竞得人必须在签订土地出让合同后60日内在永泰县境内注册成立开发建设企业，注册资金应在10000万元人民币以上(含10000万元)。项目建筑施工企业所得税应在我县全额缴交，施工企业未能落实全额缴交的，其差额部分由竞得人向县财政局专项上交补足。
竞得人可按宗地内各个地块分别注册成立全资项目子公司进行运营管理。
6、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
7、银行帐户：
(1)开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行： 中国银行股份有限公司永泰支行
帐 号： 4117 6115 1106
(2)开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行：福建海峡银行股份有限公司永泰支行
帐 号： 1000 4278 8980 0100 01
(3)开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行： 中国工商银行永泰县支行
帐 号： 1402 0801 2900 8888 805
(4)开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司永泰支行
帐 号： 3500 1617 0070 5250 3170
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：永泰县樟城镇县府路155号(县国土局办公大楼一层)
联 系 人：张杰 陈挺耕
联系电话：0591-24857851
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
