今年以来，我市公积金贷款一直处于高位运行状态，资金流动性趋紧，9月1日起市区将实行公积金贷款计划控制。这是记者昨日从市住房公积金管理中心获悉的信息。
市住房公积金管理中心贷款管理处副处长龚婷婷介绍，今年以来，全市共向6171户职工家庭投放公积金贷款17.78亿元，放贷户数和金额分别同比增长75.91%和87.16%，个贷率为90.25%。其中，市区共向3646户家庭投放贷款10.16亿元，放贷户数和金额同比分别增长81.48%和91.58%，个贷率为91.13%，其中发放二手房贷款1270户3.2亿元，户数和金额较去年同期分别增长212.95%和238.97%。
与此同时，今年以来，我市住房公积金资金一直呈现每月净流出现象。由于存量资金不足，我市丹阳市、句容市已经实施贷款计划控制。
刚性住房需求释放、公积金提取率较高，是两个造成我市公积金资金趋紧的主要原因。龚婷婷说，受住房刚性需求以及今年我市“7 1”旧城改造影响，促使刚性购房需求大幅上升。今年以来，住房公积金中心共为5191户首套刚需房职工家庭提供贷款15亿元，刚需房需求占84%，户数和金额分别较去年同期增长74.6%和86.1%。另一方面，受去年11月我市实施的公积金新政影响，全市公积金提取一直保持在高位。今年以来，全市共提取公积金13.72亿元，同比增长60%，提取率为70.93%，与去年同期51.89%的提取率相比有大幅上升。
从全省情况看，目前全省各地公积金贷款也均处于高位运行、资金流动性趋紧的状况，有7个城市的公积金个贷率超过90%。省内除镇江外，已全都采取贷款控制，以缓解资金流动性紧张。其中，10个城市已经实施计划控制，采取贷款资金计划轮候方式，1个城市实行了“公转商”贴息贷款政策，常州市则采取二者同步实施的调控手段。
龚婷婷说，参照周边城市做法，我市将从9月1日起实行公积金贷款计划轮候制，根据每月资金归集、使用等综合因素制定每月放贷规模，实行总量控制，按照贷款职工申请的先后顺序进行贷款轮候和发放。待个贷比率回落到正常范围或可使用资金量超过预计6个月的贷款投放量时，取消贷款计划轮候制。
(孙媛媛 余宽平)
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