蛇舞新春，神舟大地欢度春节，春节期间楼市发生的一些大事也随着热闹的长假而被无意的忽视了。东莞再次收紧的公积金新政、万科登陆旧金山、潘石屹转股给张欣、徐州高利贷崩盘、任志强谈房价必涨四因素、老板跑路买房者自杀、返乡买房或被套、神木的疯狂楼市。。。。。。小编带你一起回顾春节期间错过的楼市热点新闻。
1、2月8日东莞实施公积金新政 首套房首付一律三成
市住房公积金管理中心2月8日发布实施了关于调整我市住房公积金贷款部分政策的通知，新政策对贷款人需缴纳公积金的时限和贷款额度占房价比例等进行了调整：职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款；住房公积金贷款额度在不超过原有最 高限额的同时，必须符合下列要求：不高于申请人住房公积金账户余额的8倍；购买首套住房的，不高于房屋总价的70%；购买二手房的，应由申请人委托市住房 公积金管理中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。【详细】
2、牵手美国头号房企 万科登陆旧金山
2月14日，万科与素有“美国头号房企”之称的铁狮门公司签约，合作开发旧金山富升街201地块，万科首次进军美国。这是继与新世界合作拿下香港荃湾地块后，万科开拓国际市场的第二站。【详细】
3、老板跑路炒房者自杀 三四线城市楼市风险加剧
2012年年底几天，温州平阳县鳌江泰宇花苑的业主们几乎每天都出现在温州建行平阳支行门口，原因是泰宇花苑项目老板已经跑路。
据了解，泰宇花苑2009年开盘，2011年已停工，其项目负债总额达13亿元。购房者表示，该楼盘无法按售房合同于2012年8月31日如期交房，购房梦想化为泡影。
老板跑路、炒房者自杀、炒房团覆没只是温州房地产市场泡沫破灭的缩影。作为温州炒房团一员的李虎对记者表示，现在温州新建商品房比最高价时下跌百分之三四十，炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。【详细】
4、神木的疯狂楼市：上午买房下午就能赚十几万
房价每平方米接近两万元；豪车、珠宝店遍及县城；人均五六千元的高收入，惊人的高消费；从四面八方涌进神木县的淘金人……种种现象似乎都在印证着神木的神奇。
在“房姐”被曝光前，神木县就是中国中西部地区的经济活跃区域。
在神木，“房姐”并不孤单，与其有着相似发家史的富人大量存在。“房姐”们的人生轨迹，就与这片财富江湖中的煤炭、民间借贷、房地产息息相关。【详细】
5、三四线城市蔓延“鬼城”危机 返乡买房或被套
一线城市高企的房价，严格的购房资格审核、越来越高的生活成本，让无数异乡漂泊的人感到难以承受，在家乡的城市里买一套房子成为众多人的新选择。
随着推进“城镇化”建设的提出，不少业内人士认为，城镇化将给三四线房地产市场带来巨大的发展机遇，这也更加坚定了人们回家置业的信念。
然而，就在一二线城市的楼市交易火爆的同时，中国房地产泡沫的“终极产物”， “鬼城”危机正在三四线城市蔓延。 近期不少三、四线城市的楼市遭遇“崩盘”危机——空置率高、存量房销售困难，房价下滑。从温州到鄂尔多斯，再到海南、常州、营口，媒体爆出的三、四线城市 楼市“鬼城”一个接着一个，蔓延的速度令人惊心。【详细】
6、任志强谈房价必涨四因素 买房人定比开发商赚多
地产大炮任志强坚持“3月暴涨”论已经一年了，他依然不松口。中央提出的“城镇化”，更给了任志强坚持房价将继续上涨的支撑理由。在接受媒体采访中，任志强表示：“小康指标已经预示着最少要增加65%的城市化率，人口在不断流入，房价还得接着涨。”
任志强认为在现有土地制度下，中央欲进一步推进城镇化，加之货币继续上涨，这 样情况下房价无下跌的可能：“现在有几个问题是涉及到房价的问题，第一个大家认为你认为货币会不会再涨？十年之内我们货币涨了5倍，房价也涨5倍。从住房 制度改革之前算的话，我们货币增长了50倍，从13500多涨了50倍，可是我们房价没涨50倍，但是近十年我们涨了差不多5倍。所以货币增量决定房价将 继续上涨。”【详细】
7、徐州高利贷崩盘 楼市“阵痛”开发商疯狂打折
徐州，这座曾经被高利贷裹挟的苏北城市，正在经历一场楼市的“阵痛”。
江苏省统计部门的最新数据显示，江苏省纳入全国统计的几个城市中，新建住宅价格变动情况为：无锡、扬州同比均涨0.2%，徐州同比下跌0.5%。
去年，徐州出现多起高利贷崩盘事件，一家房地产公司无法偿还当地数百位债权人的部分借款及承诺的高额利息，涉及总债务估计高达数亿元。不仅如此，在多起高利贷事件中，多名基层政府官员、银行系统管理人员卷入其中。【详细】
8、潘石屹无SOHO中国股份 全部股份转给张欣
SOHO中国昨日逆市低开低走一度重挫7%，截至收盘大跌8%。有报道称，SOHO中国受累房姐事件，北京、上海售楼处均遇冷。此外，记者从京城一房产中介公司了解到，其公司周边的SOHO项目二手房几日来已鲜有房源出售，其中不乏业主为避风头而不再挂牌出让。
网上还有爆料称，潘石屹和张欣正在忙着将资产海外转移。不过，张欣前日宣布自己本来就是外籍的声明让转移资产的传闻不攻自破，但同时也公开了SOHO中国纯外资企业的身份。【详细】
