新浪乐居讯(实习编辑 雷亚夔)随着房地产市场的不断升温，特别是今年以来，南京土地市场高烧不断，也推动了多个新兴板块的进一步扩张。而位于热点区域南江宁板块的国信慧谷山居，其升值空间更是令人瞩目。>>>《林隐洋房山藏叠墅 新浪乐居独家优惠E金券4万抵20万》
8月21日，在南京公共资源交易中心土地拍卖会上， 来自铁心桥的G46地块，遭到了招商、富力、万科、朗诗、莱蒙等8家房企的“疯抢”，最终被深圳莱蒙以14亿元竞得。据了解，这幅地块紧邻万科金色里程，未来还有地铁3号线及6号线到达，周边基本交通与生活配套也较为完善，因而不少业内人士十分看好该地块的发展潜力。南江宁的板块价值又一次得到市场的证明。
上半年南京市区划调整落定后，江宁已成为城市的地理“市中心”。
根据规划，原市区秦淮区与白下区合并改称秦淮区，原市区鼓楼区与下关区合并改称鼓楼区，原溧水县、高淳县撤县建区。在南京市进行区划调整后，业内人士分析，这对于南京楼市乃至城市发展都有深远影响。在专家看来，首先南京的旧格局将被打破，“整个南京的格局将继续南移”，江宁、雨花台等区域的楼市发展的机会将增多；另外像江宁南部地区的基础设施建设将进一步升级，各种配备将进一步完善，也为其迎来新的发展机遇。
此外江宁板块拥有百家湖、九龙湖、牛首山、温泉、将军山、翠屏山、方山、汤山等丰富的自然资源，这奠定了江宁作为购房者最向往宜居板块的地位。
不仅如此，2006年地铁南延线的开工建设，加快了江宁与主城的无缝对接，改善了与主城的交通条件。而近期南京正式动员部署地铁小镇，官方表示地铁小镇不单纯是为了商业开发，而是新型城镇化和城乡统筹的新抓手，这导致众多主城的年轻购房者纷纷置业江宁。
随着区域的不断升值，继“一区三副城”城市规划之后，南京全面升级大规划也再次启动，20个紫金特区覆盖全城。其中，紫金(江宁)科技创业特别社区作为重点先导示范区，凭借先天自然优势及国际规划理念，在“产业、生态、人居”三个方面平衡发展。
而近期在价值板块的南江宁区域内，一家高端居住项目即将再次推出新品，这家项目便是位于南江宁板块的的国信慧谷山居。
国信慧谷山居位于风景秀丽的牛首山板块，周边景观资源优越。小区内也增加景观度：多种名贵树木种植、低建筑密度、高得房率(每户都有10-60㎡不同面积 段赠送，最大为3层大平层赠送面积高达60㎡)。国信慧谷山居是国信地产开发，地处江苏软件园吉山基地内，项目周边写字楼林立，咖啡吧、健身厅等小型的配套很多。随着未来开发区管委会南移，紫金吉山商圈的成型、国际医院、湿地公园、中兴软创等一系列配套的入驻，都将为项目带来质的改变，这些将在3-5年成型。
同时项目临近禄口机场、百家湖商圈、南京南站，衣食住行都得到保障。目前安丹、金丹、154路公交直达，可直接对接市中心和江 宁区中心。项目距离预计2014年通车的地铁6号线秣陵站驱车不过3分钟。可以说项目发展的潜力很强劲，未来还有很大的升值潜力。
国信慧谷山居首批改善房源单价不超万元的定价策略，也吸引到了江宁周边区域工作的青年刚需置业者。据开发商透露的消息，在前期快速去化的基础上，该项目项目预计9月中下旬推出20套左右别墅房源，并联合新浪乐居合作开展E金券4万抵20万的独家优惠，这可能也是一个较好的出手机会。
在诸多利好因素推动下，南江宁活力新城的面貌也有望更快的呈现在南京市民的眼前。
