西安新浪乐居整理
@华纳陈艺：三四线地产商都在免费为人民服务，只是人民不知道而已！越来越多的数据和事实证明，在三四线做房地产根本没什么利润空间，虽然房价也在涨，但涨的部分开发商没有得到什么好处，全被政府、银行、垄断部门瓜分，即使这样开发商还得承担人民责骂高房价的道德审判，因为现在全民只有一个印象：开发商无良！
@谢逸枫：@吴其伦 的五大理由不靠谱，太荒谬！一则打击供方？只会让房价继续上涨，看不到供应。二则收入提高了，所谓需求下降不过是欺骗人的，购买力啥时消失过？三则开发商目前不缺钱，怎么会下降？四则开发商到位的资金已经足够应对调控与债务，还剩余钱去拿地。五则两会前是政策空白期，不买房是傻瓜。
陈建明：电商会如何影响商业地产？互联网尤其移动互联网创造的随时随地低成本、高效率、无国界信息获得、传播以及服务和商品交易，对于传统的商业地产来说，无疑是巨大的竞争压力！市场份额被抢，被当作电商的试衣间？未来规模要抉择、业态要缩减、业态要选择、建成和在建项目要么修正要么调整！痛苦的未来！
@吴新坚：#楼市政策明年利好明确#鉴于目前中国已经放缓，如果进一步加强调控的话，必然对国内经济复苏雪上加霜，使政府难以实现其GDP增长率7.5%的既定目标。@吴新坚 预测，中央会进一步削减对房地产业的调控，其利好货币由从严从紧转为适度宽松，但目前限购、限贷，限价三限政策会继续执行2014年。
@西安楼市周正军：西咸(沣东新城、沣西新城东部)置业临界点已经来临，重量级名企进驻的消息不断、区域市政建设不断完备、局部区域发展成型，多层利好的交织拉动，房价将在2013年春季形成上扬态势。以投资的眼光看西咸，现在介入犹如在股票启动涨势时买入。
陶文杰：小兵，你要学的还有很多。其实无论是媒体，还是我个人，更希望看到房价调整，甚至我个人期盼出现08年一般的大幅调整。告诫你几点1、分辨理想和现实。分清楚＂应该是什么＂和＂是什么＂2、市场研究是方法论的舞台，没有价值观的存身之地。3、股票折磨会严重影响对楼市判断。
@永岳：【未来7年中国房价更合理】在2020年中国建成小康社会的宏伟目标指引下，楼市的走势进入2013年初已经明朗化，房价进入合理时代正在迎面扑来。所谓房价进入合理时代指的是各地房价仍然在差异，但是其差异将更贴近当地经济发展实际，差异不是人为的，而是合理的。
@西安商业房产网刘露泽：房价大涨和大跌对用房的人来说没有什么损失，因为不管你住的房子价值一百万还是一千万，它就是一套住宅，但对以房产为投资的人来说，意味着资产升值或者缩水，投资成功或者失败，所以房价大涨是一种心态的大涨，大跌是对房地产市场重新洗牌和整合的一种经济规律，也符合自然界的物极必反的规律。
@余英：【对2013年楼市有几个观点】1。一季度成交量同比增长超20%，五一市场火爆，一线城市中心区域房价强劲上涨，长三角几大城市走出低谷，二、三线城市筑底；2。土地价格升10%—30%，地方政府继续靠配建保障房控制出现地王；3。二手房成交火爆；4。市场对调控政策已经产生抗药性。
最地产：【最地产·关注】【房产税扩大试点无碍房价上涨大局 】为何要扩大房产税试点范围？征房产税的真实目的，有谁不知有谁不晓？无非就是为了多收一点而已！于降不降房价何干？所以，个人以为：即使2013年房产税扩大试点范围成真，也无碍房价上涨大局。
