提要：据新峰数据显示，沈阳上周（2.29-3.6）商品住宅备案242946平方米，环比上涨2.55%，新增供应0。从房企上看，2月末沈阳多家房企宣布3月初全线涨价，以万科为首的品牌房企在经过涨价一周后，销量并没有下降，反而万科再次销冠。万科以备案310套、售出31901平方米的成绩位列第一，表现强劲。东大...
据新峰数据显示，沈阳上周（2.29-3.6）商品住宅备案242946平方米，环比上涨2.55%，新增供应0。
从房企上看，2月末沈阳多家房企宣布3月初全线涨价，以万科为首的品牌房企在经过涨价一周后，销量并没有下降，反而万科再次销冠。万科以备案310套、售出31901平方米的成绩位列第一，表现强劲。东大、碧桂园分别以29164平方米、16578平方米的备案成绩位列第二、第三名。从整体上看，上周品牌房企，如中海、保利、金地、恒达、中航城、绿城等品牌房企均榜上有名，可见市场回暖态势明显，
上周东大迎湖园备案27660平方米成功突围勇夺单盘销冠，万科城市之光紧随其后备案18605平方米，而中航城两河流域位列第三，售出6596平方米。此外、碧桂园银河城、恒大绿洲、绿城全运村、碧桂园公园里、郡原小石城、中海和平之门、中海康城跻身十强。据悉，上周末万科城市之光认筹，545套房源光速售罄。
从区域上看，上周单盘十强项目多在浑南、大东、和平区域，这与地铁四号线开工有一定影响。据悉地铁四号线北通大东区、穿过和平区、南抵浑南区。上周区域三甲，和平区以备案549套、52013平方米的成绩稳坐区域榜首，大东区因万科城市之光等项目成为区域排名新贵，备案317套、31023平方米夺得亚军。老面孔于洪区也以售出355套、30081平方米的成绩暂居第三。浑南虽未能跻身三甲，但区域内多个项目表现良好，也为区域争了光。
金三首周，销量微涨。万科涨价后也夺冠为其他房企开了好头。据了解，多数房企称有自己的涨价计划，并有房企从年后到现在已调整两次价格单，如保利大都会，每次涨价在50—100元不等。政策利好下，沈阳的楼市也迎来了明显的回暖态势，金三银四成色到底如何，还有待数据验证。
