2月1日，中国城市住宅价格288指数报告出炉，数据显示，2015年1月全国一手房住宅价格指数为1080.5点，连续十月出现下跌。与此同时，1月份北上广三大一线城市房价稳中上升。
房价点评网分析师表示，临近年关，市场逐步进入淡季，重点城市供求双双走低，楼市成交整体呈现下行压力，但一线城市成交量价保持稳定或小有回升。近日北京、上海两市官方表态暂不考虑“取消限购”，预计未来一线城市房价大幅上升的可能性不大。
房价连续10月下跌，城市房价迅速分化
中住288指数显示，2015年1月，中国城市住房（一手房）价格288指数为1080.5点，较上月下降0.4点，环比下跌0.10%，全国一手房价格指数连续十个月出现下跌，同比连续两个月下降，跌幅扩大至1.22%。
1月第四周各大重点城市的推盘小高峰，并没能改变房价下行，城市房价分化的格局。在监控的288个主要城市中，共有165个城市一手房价格指数环比继续下跌，但下跌城市的数量较上月减少7个。其中福建省莆田环比下跌3.38%，居全国跌幅之首，湖北省孝感、安徽省池州、安徽省宣城和安徽省阜阳分别下跌3.24%、2.87%、2.87%和2.86%，分列跌幅二至五位。123个城市一手房价格指数环比出现上涨，其中贵州省六盘水和铜仁分别上涨4.99%和3.69%，分列全国环比涨幅一、二位，湖南省岳阳、湖北省十堰和贵州省遵义分别上涨3.50%、3.33%和3.20%，分列全国涨幅三至五位。
二手房价格方面，也连续出现8月下滑，数据显示，1月二手房价格60指数为1084.0点，较上月下降1.7点，0.16%，同比上涨1.49%。
北上广房价上涨，建议购房者优先考虑品牌开发商楼盘
在全国房价指数持续下滑的同时，一线城市除深圳外，房价却稳中上涨。数据显示，2015年1月份，北京、上海一手房价格指数环比连续三个月上涨，环比涨幅分别为0.18%、0.68%，广州环比微涨0.04%。
房价点评网分析师认为，一线城市房价的稳定，与不断增长的中高端改善型需求有一定的关系。根据房价点评网“2014年楼盘性价比测评榜之TOP20”数据显示，一线城市所有上榜项目中，高端住宅和刚需住宅的比例明显比非一线城市高。
此外，根据“2014年楼盘性价比测评榜之差评榜”数据显示，差评榜90%的项目为小型房企开发，因此房价点评网分析师建议购房者买房时应优先考虑品牌开发商的楼盘。有购房需求的消费者，可以借助如房价点评网（http://www.fangjiadp.com/）等一些专业购房指导平台。据了解2月5日，房价点评网将发布月度楼盘性价比测评榜，该榜单包含近期预开盘推荐榜与新开楼盘性价比测评榜两大榜单，可供购房者参考。
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