新浪乐居讯 买房是一辈子的大事，买多大的房子同样分量不轻。起初的买房人认为，买两房、三房取决于口袋而不是脑袋。如今随着国家调控政策的深入，提高二套房首付等政策严格影响着改善性群体。不少决定换房的一代这才幡然悔悟“早知道当初就一次到位了。买个房实在太麻烦了！”
那么，如何选择性价比高的三房呢？看专家如何支招教你选购性价比三房。
理想而舒适的户型，是购房者的必然选择，一个房子的户型，是决定日后居住舒适度的首要因素。而如何判断一个户型的好坏？什么是一个好三房的标准？
1、赠送面积不是越大越好
如今很多楼盘打着超大赠送面积的旗号，十分诱人。但实际上，赠送面积并不是大就好，还要充分考虑赠送面积的实用性。赠送的面积应该让卧室拥有了充足的空间，让客厅更加宽敞明亮，赠送生活阳台解决日常生活难题。
正商华钻三房户型图
2、动静、干湿分区，科学布局
以正商旗下热盘--正商华钻 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)三房为例，其每种户型都有动静分区，即将客厅、厨房等活动区域与卧室分割开来，独立成区。让活动区域不会影响到卧室的休憩。同样，正商华钻 也做了干湿分区，将厨房、卫生间和生活阳台集合成区，减少水和燃气的浪费，更科学环保。
3、方正合理，减少面积浪费
从正商华钻127平户型来看，其整体户型南北通透，符合现代改善群体的居住需求。主卧朝南，带有飘窗设计，采光好。并且带有卫生间，私密性比较好。同时，客厅链接了餐厅，并且带有落地窗设计的阳台，增加了实用面积，采光好。北边次卧其中一个设计了阳台，增加采光。并且厨房也采用了生活阳台的设计，比较便捷。所有的户型均是方正设计，没有难以装修处理的异形空间，可省去不必要的装修浪费。
对于自住类的购房者，置业专家建议，如果条件允许还是尽可能选择三房，这样可以规避很多不必要的折腾。尤其是未来政府对楼市投资、投机性需求的打压，二次置业的成本将会越来越高。（综合整理）
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