新浪乐居讯(编辑 童冬林)“阳光 安全 收益……”，如果一个平台具备如上特征并推向市场后会怎样？
“E信通”首次全国巡展期间(15天时间)，签约合作项目超过100个，意向合作金额超过百亿元……
一石激起千层浪！2013年6月18日，全国房地产网络领军者新浪乐居推出新一代房地产阳光电商平台产品——“E信通”。据悉该产品将在夯实现有新浪乐居电商O2O的模式下，全力全面突进房地产电商业务平台化，助力房地产电商效果营销。
新浪乐居作为房产电商时代先行者，将首次拉开房地产电商3.0时代大幕，把电商主动权交给开发商。一些专业人士分析指出，对于房产电商起步较晚的南昌来说，阳光电商平台“E信通”将更具引领作用，它会像一把利剑，斩去开发商长期对传统营销的情节，或将终结南昌房产的“坐销时代”。
从电商1.0到电商3.0
“E信通”的推出预示房产电商进入3.0时代，回眸房产电商轨迹，三年三大步！
2011年4月，新浪乐居与SOHO中国联手首次网上拍卖，易居中国董事局主席周忻与SOHO中国董事长潘石屹正式开启了中国房地产电商业务大潮，这就是新浪乐居的电商1.0时代。这个模式，一言概之，就是开发商拿出一套便宜的房子在网上进行拍卖或者拿出很多便宜房子来团购，房地产互联网站使用推广资源为这个活动做推广。随着这种模式的普及，其新闻炒作价值迅速下降，积累下的有效客户也最终被证明，多数是冲着房子便宜来的，精准性和忠诚度都有问题。
2012年5月以来，新浪乐居在第一代电商基础上，推出了第二代房地产电商“超级E金券”O2O服务模式：通过线上新浪、百度、微博三大网络入口引流覆盖主流用户群，电商2.0的营销逻辑是：开发商提供给电商平台独家优惠，电商提供交易平台及推广资源；同时电商也和中介进行合作，促成中介机构带来客源(业内称为联动)，为开发商带来成交。
不难发现，电商1.0和电商2.0对媒体都具有高度的依赖性，在整个房产电商营销中，扮演重要角色的是房地产媒体。这种媒体主导型电商，因为电商平台和服务是紧紧捆绑的，当开发商选择了电商，也就意味着他把命运，至少是一个阶段的销售命运押宝在了一家媒体身上。
因此，新浪乐居电商此次推出的电商3.0平台——E信通，正是看到了电商2.0存在种种问题，其最大的革命性在于，创造性地提出了电商平台与媒体服务分离的原则。事实上，任何O2O模式的电商，都是由线上服务、线中交易平台、线下服务组成的。通过把平台与服务进行分离，不仅能使得电商平台更专业、更开放，而且把电商营销主动权还给了开发商。他可以不再捆绑于一家媒体服务，有了更多的媒体服务选择权和灵活度。同时，这种开放，也必将促使媒体服务方通过竞争变得更加专业、更加有效。
电商3.0 或终结南昌房产“坐销时代”
与全国主要城市相比，作为三四线城市的南昌其房产电商起步较晚，无论是市场环境还是开发商理念，都存在明显滞后。1.0是传说，2.0抓了一点尾巴，3.0却被撞了个正着。
2011年前后，当周忻和潘石屹握手开启电商1.0时，对于南昌绝大部分房产开发商来说，电商还是个迷。“听是听过，但没有哪家开发商敢去碰。”南昌一位房产开发商表示，在当时，电商是个绝对的新生事物，没有先例，也不了解。
2012年5月，新浪乐居推出第二代房地产电商“超级E金券”O2O服务模式宣告电商2.0时代到来，房产电商的春风徐徐的吹进了南昌，不少开发商开始了解甚至熟悉了房产电商这个事物，有的还伸手接住了这个橄榄枝。2013年4月，新浪乐居南昌站联手东亚朝阳SOHO推出房产电商“超级E金券”，打响了南昌房产电商全案第一枪。除此之外，不少开发商也表现出了自己的兴趣，但却始终没有走出关键的一步，开发商还是有一些犹豫和担心。
开发商的犹豫和担心是什么呢？“开发商的自主空间有多大？选择电商，是不是就代表选择了推出电商的这个媒体？在宣传和操作上会不会受到限制？电商这个平台操作性是否安全、合法？……”2013年6月18日，新浪乐居推出新一代房地产阳光电商平台产品——“E信通”(电商3.0)在逐一解决着这些问题。
“电商3.0在2.0的基础上予以了完善，体现了阳光、安全、收益及稳定特点，实现平台和服务分离，把主导权还给了开发商，开发商更易接受和操作。”南昌一些分析人士指出，电商3.0之后可能还会有4.0、5.0甚至更多，发展到完善时就会像银行、股市这种平台一样，被广泛认同和接受。“从目前来看，电商3.0会改变南昌开发商对传统营销模式的理念和行为，在某种程度上，会终结南昌房产长期坚持的‘坐销时代’。”
