2012年，配套已经成熟
从一个楼盘的营销策划到一个房企的负责人，韩先生历经过东家的改变，也历经了广州楼市的风风雨雨。十多年的房地产行业打拼之路，韩先生接触过的楼盘非常多，不能说千帆过尽，也总算是曾经参与过郊区、中心区不同楼盘的营销策划。但在这么多的楼盘里，韩先生一直对凯旋新世界念念不忘：一方面，凯旋新世界是韩先生工作早期参与营销策划的楼盘，越早的工作，记忆越深；另一方面，也是更重要的原因，2003年，韩先生曾经有过入手凯旋新世界的大好机会，可惜韩先生错过了。2003年错过了凯旋新世界，等于错过了让韩先生财富大幅增加的机会。2003年，凯旋新世界的开盘价为7000-9000元/平方米；如今，凯旋新世界的售价为8万-16万元/平方米，这样的楼价增幅，在广州的楼盘当中又有几个？
时隔多年，韩先生回忆，凯旋新世界开盘时的很多细节依然非常清晰。在开盘之前，韩先生以及同事经过高强度的工作，终于把开盘要推售的每套房子的价格都确定了下来。当时，凯旋新世界对外宣布售价为7000-9000元/平方米。作为敲定最后价格的参与者之一，韩先生很清楚，部分单位公司原先期望的价格要高很多，只是为了打响头炮不得不在价格上作出让步。这样的价格，即使是按照当时的市场，也是偏低的。了解内情的韩先生当时确实非常想购买某套单位，并已经交了订金，可惜，最后还是因为各种原因放弃了。如果韩先生不知道内情，如果韩先生不曾下过订金，也许没有那么后悔，他曾经将这么多的财富放进口袋里，然后又自己亲手掏出来丢掉，这种后悔，随着凯旋新世界房价的不断走高而日益加深。
2004年，一位来自北京的开发商到珠江新城考察高端项目。观看完凯旋新世界后，该开发商很肯定地表示：这样的房子，在北京每平方米至少要卖两三万元。而当时，凯旋新世界的售价不过是8000-9000元/平方米。在良好销售的带动下，开发商表示要提价，提价后也不过是9000-1万元/平方米。直到2005年，凯旋新世界有关负责人才公开表态，未来该项目的售价要上升至2万元/平方米以上。
到了2007年，随着广州楼价不断上升，凯旋新世界的价格也有了较大水平的提升，当时，凯旋新世界部分单位的售价已冲高至3.5万元/平方米。
2010年，广州亚运会令广州房价飞速上升，接近四成的涨幅让人咋舌。因为亚运会，广州对珠江新城的投入力度非常大，珠江新城楼盘获益匪浅，区域楼价水涨船高。2010年，凯旋新世界最后一期一线临江的“广粤尊府”面市，望园林单位每平方米5万多元，望江单位的售价为8万元/平方米。据称，当时楼盘的销售负责人对这样的定价不太满意，认为“太低了，远远不止这个价”。当时，市场也认为凯旋新世界的这个定价较低，想买的人较多，不过并不是想买就能买到，当时的小道消息传要拼关系才能买到，也有传开发商要控制签约节奏。就在当年，和新世界关系密切的人爆料，凯旋新世界“广粤尊府”一套复式单位卖出了12万元/平方米的天价，这是广州当时最贵的洋房售价，另有两套单位也售出了10万元/平方米以上的高价。
现在凯旋新世界在售的单位已经不多，望园林单位售价为8万元/平方米以上，望江单位最高价则摸高至16万元/平方米，后者暂时还没有网签。
