土地
日前，江海区挂牌出让一幅商住地块，建设用地面积9419.6平方米，挂牌起始价3570万，根据宗地竞价规则，报价若高于5355万，地块竞价方式改为竞配建保障性住房形式，需配建保障房。
据江门市国土资源局网站公告，该地块是位于江海区河南下沙2号地段的JD 2013- 31号地块，其中商业用地面积1413平方米，住宅用地面积8007平方米，用地容积率1 .0-2 .7，计算容积率总建筑面积最高25442平方米，挂牌起始价3570万，折合楼面地价1403元/平方米。
按照宗地竞价规则，报价在总价5355万以内的，最高报价为成交价。报价总价高于5355万仍有报价的，地块竞价方式改为竞配建保障性住房，按“最高报价 承诺配建保障性住房面积最大数”的原则确定竞得人。每次竞配幅度为100平方米建筑面积。配建的保障性住房无偿提供给政府，产权归政府所有。此幅地块挂牌竞价时间为1月13日至1月24日。
新货
圭峰花园明日推96套新货
南都讯 见习记者韩碧英 圭峰花园近日启动全新三期洋房认筹，并推出“2万抵5万”的优惠，新组团将于明日开盘，首批推出产品96套。据圭峰花园透露，本次认筹的客户已超200组，平均每套房源有两人“抢”。
据了解，圭峰花园全新三期电梯洋房为130-300平方米户型，每种户型拥有多个大面积花园及阳台，实际使用面积超100%。“好产品和好环境是吸引客户的最重要原因。”圭峰花园营销总监林辉说，这批洋房的容积率仅1.54，6-9层的洋房带双开门电梯，电梯开门即到家。
林辉介绍说，圭峰花园每个户型均有长达12米以上的L形入户花园，至少有两个大阳台、两个卫生间及一个可以装修成书房、睡房、花园的多功能空间。
业内人士认为，由于供应量偏少，近几年新会楼市房价持续走高。圭峰板块作为新会楼市的价格标杆，新会骏景湾、雍翠峰的销售价格主要集中在7000-8500元/平方米的区间，预计圭峰花园售价去到8000元/平方米。
圭峰花园一二期已有业主收楼入住，现场销售称楼盘入住率大约有七成。林辉表示，从认筹的客户来看，主要都是改善型客户。“有三成是来自江门中心城区的客户，有六成是新会城区及镇区的客户，还有一成是外地客户。”
君汇熙庭铂宫二期开放样板房
南都讯 见习记者韩碧英 君汇熙庭全新刚需组团“铂宫二期”5套示范单位于元旦当天开放，主打40-103平方米的一至三房，全部带精装修，新品中74平方米的三房单位最受关注。开放示范单位当天，君汇熙庭还举办了首届冬季亲子运动会。
项目位于江海区府核心居住区中央区位，西邻政府、中环广场等经济成熟商圈，北临白水带生态风景区，南面为重点中学江门一中和200亩市政公园。
