新浪乐居讯（编辑 邵莉）春节将近，春运起航，徐州进入返乡热潮，返乡置业的号角已经吹响，售楼处趁此机会打折促销，“低首付”、“第二房半价”、“买房报销春节期间所有花费”的广告稀奇又吸引人眼球。乐居记者走访售楼处，有外地工作市民接受采访说：“在外赚钱一年，回家买房付首付。”
年底，徐州第五批经济适用房投入使用，第六批经适房已经完工，徐州鼓楼区经适房选房已经结束，将于2014年初投入使用，商品房市场有了压力。2013年2月，徐州商品房成交量出现低迷，开始波及到银行的商品房房贷业务，前年的贷款优惠业务，从去年2月至今没有再出现。多重压力下，节前的商品房市场出现打折热潮，特价房每天都有，小编友情提示：借着返乡置业的机会，此时不买更待何时。说到买房，看价格、看地势、看开发商、看设计、看绿化、看交通、看质量，最重要的是看楼盘，小的楼盘相应的自身配套会有所局限，就徐州开发商而言，绿地、万科、万达、美的、中铁、恒盛、荣盛、保利、华润、恒基等国内知名开发商所开发的地产均以城、府、湾、公馆等名词后缀，工地进度明显，拿地节奏快，并且每次拿地都会受到极大的社会关注，自身配套完善、布局合理、设计新颖、周边发展潜力明显。所以说，买房看的不是一套房而是一座“城”。
再来看看徐州城建情况，本周楼市销售最旺区域仍是和平路东三环地块，但由于城建修路，导致交通堵塞，预期东三环高架桥将于2014年五一月前通车，东三环和平路地下道本周可通车，开通后，可大大缓解和平大桥至庆丰路段的交通拥堵情况。徐州铜山区50个重大项目完成，投资253亿元打造“徐州南部城市副中心”。城市建设动荡最大的仍是东区以及铜山区南区。(小编推荐徐州大盘：恒基雍景新城 、保利鑫城 、万科城、风尚米兰、美好汇林湾、云龙万达广场 、中锐星尚城、美的翰城 、美的城 、绿地泊林公馆、绿地商务城、绿地商务之窗、绿地高铁东城、雨润新城、中铁源香漫谷、棕榈湾)
