城市晚报讯 昨日，国家统计局公布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，7月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和57个，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个。
长春7月新房价格环比上涨0.7% 同比上涨6.5%。
北京同比涨幅排第一
北京房价成为焦点，作为严格调控的城市，北京7月份同比涨幅排名第一。
数据显示。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。
长春方面，环比小幅上涨0.7%，同比上涨6.5%。记者对比上半年数据来看，除2013年1月新房价格环比下降外，2月起，房价均处于环比上涨。
昨日，某地产负责人接受记者采访时表示，“从7月的房价走势来看，相比前几个月的涨幅变化并不明显。由于长春的地产泡沫较少，所以走势一直相对平稳，波动不大。”
7月房价总体呈现涨势
针对7月房价数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出，受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势，但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。
另外，刘建伟指出，新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月份减少了8个；最高涨幅为2.2%，比6月份的最高涨幅回落了0.2个百分点。
另外，根据国家统计局公布的2013年1-7月份全国房地产开发和销售情况来看，2013年1-7月份，全国房地产开发投资44302亿元，同比名义增长20.5%，增速比1-6月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资30318亿元，增长20.2%，增速回落0.6个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%。
商品房市场上， 1-7月份，商品房销售面积61133万平方米，同比增长25.8%，增速比1-6月份回落2.9个百分点；其中，住宅销售面积增长27.1%；住宅销售额增长39.9%。
7月末，商品房待售面积44274万平方米，比6月末增加543万平方米。其中，住宅待售面积增加423万平方米。
(记者 郭聪/报道)
