桥北二手房新房价格出现倒挂

  本报讯(记者 沙文蓉)统计数据显示，2013年7月15日—7月21日，浦口地区二手房挂牌均价高达9132元/平方米，而桥北地区交通便利、学区优质的二手房源单价基本上都已经过万，与新房仅仍在9000余元/平方米的价格比起来，价格倒挂严重。

  “桥北地区二手房价过高的地区，主要集中在地铁沿线和优质名校旁边，这些房源不少报价都已经过万，而这样的价格，无疑将不少刚需购房者推向了新房市场。”天然居不动产浦泰和天下店店长吕洋表示说。另外，由于近段时间传出的南京江北地区或将成为第七个“国家级新区”的消息更是给江北房地产市场注入了一针“强心剂”，让房价有了高涨的动力。

  但是对于一些急于入住的刚需客，二手房价格虽然较高，但是诱惑依然不小。记者调查发现，明发滨江新城、天润城等不少较早开发的桥北楼盘都已经满五年，此类无税房源量不少，另外房主报价高，但不少房子有议价空间。