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沈阳刚需旺盛 上周商品房成交面积环比涨 1.59%
上周楼市很疲惫 周冠军销量下降一半回刚过百套
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新浪乐居讯(实习编辑 刘倩)据克而瑞数据显示，沈阳本周(2013.12.16-2013.12.22)房地产市场新增商品房供应量、成交面积环比上周有所下降。统计显示，本周新增商品房供应面积共37.72万平方米，套数为3731套。商品房成交2624套， 商品房成交面积约共24.26万平方米，环比下降22.90%。其中商品住宅成交面积约19.58万平方米， 环比下降16.49%， 共2200套。本周商品房成交均价为8386元/平方米，环比小幅下降。
业内人士称，冬季本来就是楼市的淡季，加上很多房企年底已经完成了销售任务，放慢脚步，成交量下降也是很正常的。从上两周土地市场的火热可以看出，开发商对沈阳楼市还是信心十足的。沈阳向来土地供应比较充足，预计不会出现大涨大跌的情况。
克而瑞：一周商品房市场供求走势图
从商品房区域销售情况来看，浑南新区以3.69万㎡的总成交面积夺魁，占成交总量的15%。大东区紧随其后，占成交总量的14%，成交面积为3.39万㎡。苏家屯区、沈河区、和平区成交量相对较少，成交面积分别为1.55万㎡、1.48万㎡、1.36万㎡。
浑南板块是近年来沈阳楼市“异军突起”的一股力量，品牌房企扎堆，项目总量多。全运会的召开更是为浑南发展提供了新的发展契机。随着沈阳重心的南移及浑南板块自身的扩张和配套的完善，浑南楼市的发展将更值得期待。
克而瑞：上周商品房市场各区域成交情况
数据来源于克而瑞
