据南都报道，在桂城街道公租房公示名单中，年入近10万元的老师也榜上有名。桂城街道房管所负责人称，主要是因为公租房空置率较高，上级要求提高分配率，因此放宽了收入门槛审核。而南海区住建部门表示，目前南海保障房房源充足，但分配率不到七成。引进性技术人才虽然收入较高，考虑到他们在过渡期间居住需求，政府也将他们列入了保障房对象。
在多数人印象中，保障房就是为了中低收入住房困难群体，甚至是为了穷人的居住需求而建设的。因而，每当曝出保障房被出租、“穷人”开豪车住保障房等丑闻后，都能引起舆论的口诛笔伐。对于相关职能部门而言，把好保障房申报准入关，并在分配程序中最大限度地实现公开、公平、公正，是最基本的职责之一。
对“年入10万住公租房”事件追根溯源，不难发现一个“两难”的局面：如果收入门槛设得太高，桂城保障房会出现大量空置，白白浪费了社会资源；而如果为了提高分配率，则需要放宽一些准入条件，比如收入条件。这又不可避免地又会引起社会对分配公平的争议。
而在事实上，保障房的分配率与“收入门槛”，并非是鱼与熊掌的关系。当前，南海区保障房空置率高，与多数保障房项目选址偏僻、周边缺少配套、租金优势不明显、手续复杂等有重要关系。由于保障房用地没有土地效益，建设用地往往选择地段偏远、交通不便、价值较低的地块，从而造成公共基础设施不能及时配套，商业、娱乐等配套设施不足等问题，增加了保障户生活成本。这才是导致保障房“遇冷”的关键原因。要降低空置率，只能从这些方向来着手。
而放宽准入条件，尤其是对收入条件的审核，只能治标，不能治本。而且，高收入群体住进了具有社会保障性质的特殊住房，这也违背了保障房建设的初衷。笔者认为，保障房的分配应继续严格准入门槛，其中的核心条件“收入门槛”应严格把关。但与此同时，在保障房的规划、建设中，应综合考虑，避免出现“有需求的人不愿住，愿意住的人没需求”的矛盾现象。
