??新郑市委书记王广国；郑州报业集团党委书记、社长、董事长，郑州日报社社长兼郑州晚报社社长石大东；郑州报业集团党委副书记、总编辑兼郑州日报社总编辑张子明；郑州报业集团党委委员、郑州晚报社总编辑程玉峰；新郑市委常委、宣传部长，郑州新郑教育园区管委会副主任、党工委副书记，龙湖镇党委书记王保军；新郑市副市长关民安；郑州报业集团党委委员、中原网总编辑张新彬；郑州晚报社副总编辑李韬以及布局龙湖的数十家品牌房企负责人共同出席了此次发布会，并展开头脑风暴，畅谈龙湖机遇。
??新型城镇化引领快速发展
??近年来，借助郑州市“十二五规划”的东风，龙湖镇依据自身优势快速发力，为新型城镇化新郑模式的形成进行了很多有益的探索，并取得了可喜的成就。
??启动仪式上，新郑市委常委、宣传部长，郑州新郑教育园区管委会副主任、党工委副书记，龙湖镇党委书记王保军着重介绍了龙湖镇的建设经验。
??他表示：“龙湖依托得天独厚的区位优势、资源丰富的生态优势和特色明显的产业优势，以新型城镇化为引领，实现了快速发展，截至6月底，龙湖地区国民生产总值完成81亿元，财政收入完成10.3亿元，固定资产投资完成89亿元。”
??在政策利好、大盘进驻、服务跟进的推动下，特别是宜居教育城组团建设发力之后，龙湖的发展只能用巨变来形容，先后获得了“中国最具投资潜力、最具发展优势乡镇”“中国投资环境百佳城镇”“河南省经济社会发展百强乡镇”“河南省十佳名镇”“河南省生态镇”“郑州市新型城镇化建设‘十强’乡镇”等50多项郑州市级以上荣誉称号，并成为河南省百强镇的第5名。
??6张名片，打造郑州南部明珠
??据了解，未来，龙湖镇将持续打造“城市新区、宜居教育、商贸物流、会议会展、高端商务、文化旅游”6张名片，立足生态文明，加快产业构建，统筹镇村发展，力求实现与郑州都市区和郑州航空港经济综合实验区同步化、同城化、一体化，形成“居住在龙湖、教育在龙湖、消费在龙湖、休闲在龙湖、娱乐在龙湖、商务在龙湖”的磁场效应，全力打造郑州都市区“三化”协调科学发展的示范区、先行区。
??“龙湖未来的蓝图已绘就，新龙湖建设也掀开了新的篇章。欢迎企业界的朋友们在此投资兴业，和我们共同建设美丽龙湖。”王保军说。
??全媒体集群多角度
??全方位解读龙湖
??从一个文脉深厚的历史古镇，龙湖镇正逐步走向国际宜居、产业丰富的现代城区。
??“新型城镇化是未来中国经济发展的重点，在全面建成小康社会的实践中将占据越来越重要的地位。”石大东社长认为，“留得住乡愁，看得见未来。新型城镇化是注重质量和内涵的以人为本的城镇化，新郑龙湖的发展充分诠释了这样的特色，既传承深厚的历史文脉，又具备鲜明的区域特色，产业结构丰富、居住环境舒适，也真正做到了以人为本，具有‘工匠精神’，关于新郑龙湖发展可探讨的太多了！”
??据了解，郑州报业集团抽调精兵强将，特创办《龙湖榜样》系列专刊，从区域、环境、产业、民生等多角度、全方位解读龙湖，同时邀请国内外知名专家前往龙湖考察，总结龙湖镇在河南新型城镇化建设方面的经验；邀请国家有关部门、省市有关部门、全国百强乡镇代表、全国知名晚报总编共同参与“龙湖论坛”活动，一起研讨龙湖镇级市未来发展。
??“我们希望通过这次的报道活动，去发现龙湖镇的新价值，树立龙湖镇的新形象，以传媒之力，为河南新型城镇化建设作出应有的贡献。”郑州晚报负责人表示。
??现场，多位嘉宾表示，“河南新型城镇化建设·龙湖实践”大型主题报道，是一次新型城镇化建设的有益探索和深入报道，更是主流媒体践行“双重责任”和媒体助政的创新实践。对于龙湖未来的发展，与会的地产精英们都给予了极大的信心和期望。
??南龙湖是大郑州很重要的一个板块
??作为郑州本土的房地产大鳄，康桥地产也早早就开始了在龙湖布局。
??“近些年郑州整体的变化非常大，不论是实体经济还是地产经济，郑州是河南省的首选，康桥的战略布局也是聚焦大郑州。而南龙湖作为郑州的南花园，有着独特的投资优势，康桥把南龙湖作为在大郑州很重要的一个板块。”朱荣梅说，从地理位置上，南龙湖的地理位置非常优越，不仅紧挨港区和机场，对于拉动当地经济发展提供了非常有利的条件。而新修好的与郑州连通的几条道路，不仅拉近了南龙湖与郑州的实际距离，更是拉近了她们之间的心理距离，“我们亲自测试，从陇海路大学路开车到龙湖镇仅11公里，这将拉近她与郑州的这种融合心理距离。”
??对于南龙湖未来的发展，朱荣梅非常看好。“这个区域价值看大势还是非常好的，一个城市没有产业支撑是发展不起来的，我们房地产只是服务类，龙湖镇看到了这一点，华南城、华商汇等产业的进入，为这个地区的发展带来了强有力的产业支撑。再加上未来路、紫荆山路的贯通，未来这里的交通会更便利，这个片区整体价值还会上升。”
??华南城助推南龙湖发展
??在他看来，南龙湖是继郑东新区后最具有发展前景的热土。“这里不仅环境好，交通区位优势更不用说了，已经形成了与郑州联通的网状系统。”王鹏飞说，最重要的是这里定位特别好，有产业支撑，华南城的入驻，对龙湖发展起到了很大的助推作用，拉动整个地区的经济发展。到今年6月底，龙湖镇的财政收入10.3亿元，是周边城镇的好几倍，占整个新郑财政收入的主要部分。
??“作为郑州市场外迁承接地，华南城不仅把巨大的人流量带进了南龙湖，直接提升周边人气，还为这里的人提供了许多就业的机会和创业的空间。”王鹏飞说，目前华南城已有2700多家商户，这些商户成为周围房地产的客源，在周围的许多楼盘售楼部，都在区位图中显著地展示了华南城。“未来，龙湖镇的发展空间还很大，是个价值洼地。”
??打造与郑州的“半小时生活圈”
??对于龙湖镇来说，康桥地产是进驻比较早的一批房地产企业，2007年进驻，10年开盘，截至目前，康桥地产已经在龙湖镇有6个项目，其中2个项目的房子已经售罄，还有4个项目的房子正在出售。
??作为康桥地产集团营销总监、集团品牌总监，余合十分看好龙湖镇的未来潜力，“郑州市区的经济逐年快速发展，它对周边城镇的辐射作用将会越来越明显，然而，人口的饱和、交通的堵塞也是郑州市区发展不可避免的问题，卫星城镇就是一个很好的补充。”余合说，龙湖镇，不仅有先天的交通优势，还有自身较好的生态环境，相对于缺水的郑州市区，这里有湖泊和水域，同时绿地面积又很宽广，大学城也初具规模，在这里生活，上学教育很方便，这种种的事例都表明，龙湖镇作为郑州市区的一个卫星城镇，未来有很好的发展机遇和空间。
??未来，余合希望龙湖镇能够借助自己的优势，打造与郑州的“半小时生活圈”，将龙湖镇的发展与郑州融为一体。
??安居乐业形成良性互动
??龙湖的发展不仅带动的是龙湖镇，而是整个南龙湖板块。华商汇位于薛店镇，地处航空港区、龙湖区域、郑州市区黄金交会处，选择在这里投资的其中一个原因便是可以得益于南龙湖板块的发展。
??“南龙湖板块定位宜居教育城，他对住宅人群的吸纳很明显，在建住宅以及近几年要入驻社区很多，这么大的一个体量，未来对建材家居的需求是必不可少的。”曹瑞杰说，华商汇有1280万平方米，主体定位就是围绕着“家居”这个概念去做成一个全产业链的建材家居市场，未来里面各个业态的组合也都是围绕着家居来做，“所以我们这个整体南龙湖板块的定位是很符合的，他们给我们提供了固定的消费人群”。
??同时，华商汇将会给南龙湖区域提供大量的就业岗位。曹瑞杰说，中国人有个概念叫“安家乐业”，安家了，那乐业体现在什么地方呢？“我们作为这么大一个体量的项目，可以就近解决这个区域居住人群的就业问题，让安家乐业形成一个很好的互动。”
??龙湖就像一位意气风发的青年
??龙湖作为郑州的南花园，在郑州都市区建设中，迎来了百年不遇的大发展，进入了高速发展的新时代。
??2011年至今，振兴集团先后开发了占地34万平方米、建筑面积50万平方米的富田·兴龙湾和占地20万平方米、建筑面积70万平方米的富田·兴和湾项目，产品系包括了高层、洋房、别墅产品，在龙湖乃至郑州市场上，得到了市场的高度赞誉。
??在孙学仕看来，如今的龙湖镇就像一位意气风发的青年，已经有了发展的基础，但未来更是引人遐想。
??“没事儿我会站在大学南路的高楼上，去观察龙湖镇，这里高楼林立，却不失绿化面积，这里商贸如火如荼的发展，但不确实小城市的安静和从容。”孙学仕说，未来，他希望新郑龙湖的发展呈现大幅度跨越式前进，市政设施、基础配建及公共服务等也将随之出现质的提升，而这些质的飞跃反过来又极大促进城市的向前发展。
??5~10年内就会到达一个高点
??地价低和宜居也许在郑州市中心是一对矛盾，但张超表示，在龙湖这两者完美融合，“龙湖的林地覆盖率非常高，自然资源丰富，再加上价格并不高，可以说龙湖地产价值高价格低。”
??“现在的龙湖镇还是9点前的太阳，还不是最高点，但是至多5~10年内就会到达一个高点。”张超热情地说，“你看我们一家今年就有800套房要交房，想想每家如果装修、购买家具花10万，那就是8000万，如果算整个龙湖，一定是千万级别。装修需要工人，工人需要吃饭，目前龙湖还不算发达的餐饮业跟着交房就会取得飞速的发展。”
??张超说：“华南城、华商城双双入驻龙湖板块，会带来大约20万的就业人口，这不单会带来对房产的需求，对龙湖镇本身的发展也会是巨大的刺激。想象一下，几年后龙湖人口规模就会从目前的7.8万人增长到80万人，对房产和服务业的需求将是巨大的，可以说投资龙湖，潜力无限！”
??为教育投资，体现明星镇的价值
??“大家都说，地段好不好你得先看路好不好，一个地块房产发展的好坏，关键是看交通。”秦伟表示，交通是吸引自己投资龙湖的重要原因，“紫荆山路南延、地铁2号线南延线还有107国道的整修，以后龙湖镇的交通会非常便利！”
??“现在龙湖房价毕竟只有6000多元，购房的人都过来了，有人就有发展。每个开发商开发量都不少，将来龙湖将变成一个容量巨大的聚落。”秦伟说。
??秦伟表示，下一步他们公司将集中投入发展当地教育，“据我所知龙湖有中心小学，有镇小学，但毕竟是镇级的学校。我们正在和实验幼儿园洽谈，希望从幼儿园开始，为龙湖引进高质量的教育资源。”
??秦伟说：“我们作为龙湖的老企业，饮水思源，只有我们让父老乡亲住进我们的小区了，为他们子孙后代的教育投资了，这才体现了我们投资的价值，体现了龙湖作为明星镇的价值。”
??把龙湖做成一张精美的名片
??“龙湖现在可以说是个热点区域。”和许多房地产商一样，杨诚也被龙湖镇的优越环境所吸引。他说，近两年，新郑龙湖的发展颇为迅速，尤其是在华南城、华商汇这样大型的综合物流基地入驻之后，龙湖更是迎来快速发展时期。对目前龙湖片区的房价相对市中心来说，仍然是价值洼地。拥有“宜居教育城”光环的龙湖，凭借自身优越的条件受到了越来越多置业者的关注，可以说龙湖的市场有很大的机遇。
??对龙湖未来的发展，杨诚非常看好，这也是八达威集团在郑州第一个项目落户在南龙湖的原因。
??杨诚说，目前在龙湖进驻的房企很多，在激烈的竞争中，唯有注重品质和满足客户需求的产品才能取胜，在整个区域内把自己的产品做强，把南龙湖做成一张名片，以便在发展中谋求自己的道路。“悦府海棠虽然定位为刚需盘且价格亲民，但品质丝毫不减，精细化产品的定位将唤醒南龙湖之美。”
??作为龙湖地产的拓荒者，将深耕龙湖
??居易置业一直都很看好龙湖的发展潜力，早在2005年，龙泊圣地、国际城项目就先后入驻，目前也已经成为龙湖板块的标杆之作。
??“近年来快速发展中的龙湖房价和其他区域比较偏低，是目前的价值洼地。但伴随着郑州都市区建设步伐加快，龙湖宜居教育城快速发展，交通、教育、消费等生活配套的建设提速，吸引了越来越多的产业入驻，经济发展势头也愈加强劲。”蔡琰说，尤其是地铁2号线的修建，绕城高速、郑新快速路、双湖大道等为代表的“五横六纵”交通网络，更是极大地推动了龙湖板块的发展，未来发展不容小觑。而交通等基础设施的改善，使人们对龙湖板块有了新的认识，成为宜居郑州的新选择。
??蔡琰表示，“作为龙湖地产的拓荒者，最熟悉龙湖的发展，更有责任开发高品质产品，今后也将紧紧抓住龙湖板块的发展机遇，继续深耕龙湖。”
