提要：  城镇化摆在开发商面前的，是巨大的发展机遇。  福卡智库1月份发布的报告提出，眼下，房企普遍认为新型城镇化利好房地产业，更有标杆房企提前布局，抢占三线城市。  开发商似乎充满了信心。华远地产董事长任志强之前在2012中国企业家领袖年会上直...
城镇化摆在开发商面前的，是巨大的发展机遇。
福卡智库1 月份发布的报告提出，眼下，房企普遍认为新型城镇化利好房地产业，更有标杆房企提前布局，抢占三线城市。
开发商似乎充满了信心。华远地产董事长任志强之前在2012 中国企业家领袖年会上直言不讳：城镇化是未来房地产十几年发展的基础。“房地产未来还能走多久，首先要看中国的城镇化率到了多少。目前世界城镇化的平均水平是59，中国是51%。现在三、四线城市连40%的城镇化率都不到，所以城镇化是未来十几年发展的基础。”
2012 年，万科等大型房企在三、四线城市争相拿地。据不完全统计，包括万科、恒大等在内的中国房地产行业一线大型企业，都已经着手研究甚至尝试配合城镇化的企业战略。绿城甚至已经开始具体考虑通过已有的业务增长迅速的代建业务平台，在新型“城镇化”发展路径中占据先发优势。
