从“0”到719套 中心六区成交爆发

  在传说中“限价真空期”的带动之下，2013年的最后一周(12月23日- 12月29日)，广州全市成交一手住宅2741套，环比暴涨347%，创下下半年以来周成交的最高值。同样在不少高价盘成交的带动下，上周广州一手住宅成交均价达到17330元/平方米，环比此前一周(8927元/平方米)的成交均价几乎翻倍，达到全年最高值。

  据相关数据统计，在此前一周(12月16日- 22日)，广州全市仅成交791套房，成交均价为8972元/平方米，其中中心六区更是出现零成交。当时有业内人士就表示，12月26日至31日将出现“限价真空期”，因此不少高价楼盘都暂停签约，并将在真空期内再进行集中签约。

  而从上周的成交情况来看，似乎印证了这个传闻，上周的前三天(12月23日-25日)，广州每日网签套数还在百套左右徘徊，而后四天(12月26日-29日)，网签套数基本都在每日600套以上。统计显示，上周广州全市网签一手住宅2741套，创下下半年最高纪录；而17330元/平方米的成交均价更是创下全年周成交最高纪录。

  值得注意的是，在此前一周广州中心六区出现零成交的怪状之后，上周中心六区成交也迎来大爆发，共成交了719套住宅，占全市成交的26%。记者了解到，在“五限”调控措施下，近月来中心六区成交占比基本都在10%以下，上周可谓成功逆袭。