上海学区房价格5年翻5倍

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  学区房的炒作并非今年始有，但像上海这样，5年价格最高涨5倍却比较少见。

  海防邨位于上海市的静安区，这是上海市中心区域之一。著名的南京西路商圈就位于静安区，再加上静安区优质的小学资源比较集中，这里的学区房具备了地理和教育资源的双重溢价。记者调查发现，一套典型的30平方米的海防邨房屋，已经由2008年的50万元左右涨至目前的300万元左右。

  到了2013年，海防邨的学区房更是出现了爆炸性的涨幅。在记者看到的一张海防邨房屋成交表中，在2013年3月，一套30平方米的房屋成交价格只有190万元。而到了2013年4月，一套30平方米房屋成交价格是237万元。到了5月，一套26平方米的房屋成交价格也达到300万元。

  一些中介都被海防邨的涨幅惊呆了。 “今年有一户海防邨的房屋爆出了每平方米8万元的高价，被媒体曝光。其实这一户非常特殊，是当时最高的房价，之后中介认为当地房屋价格涨幅很大，就会劝房主出售，而房主挂牌价肯定要高于之前的8万，就这样一步步推升了房价。 ”中介史修风告诉记者。据《第一财经日报》

  网友跟帖

  当闭着眼睛都可以挣钱的时候，就是最危险的时刻，疯狂的击鼓传花。

  让各个学校的教师和教育资源流动起来，就不存在什么学区房了。