依托宣城良好的资源和投资环境，华夏地产移步美丽湖畔，用“湖畔御苑”项目开启宣城品质住宅新篇章。日前，记者采访了华夏地产总经理毛炳华。
记者：毛总，感谢您能接受我们采访！项目目前还在施工中，您能不能给我们介绍一下相关情况？
毛总：我们的湖畔御苑项目位于宣城市城东新区水阳江大道和宣向大道交叉口南边。规划范围南至绕城路，北至夏湾路，西临市宣向大道，东至泥湾路。湖畔御苑是华夏地产开河之作，它抢占城市稀缺资源，为业主的资产寻找增值前景。按照目前项目进展情况来看，预计在十月份开盘，华夏一定会给出一个性价比较高的产品，希望所有的客户都能够一直关注并期待项目的面市。
记者：你们致力于打造高端的湖景住宅，项目取名“湖畔御苑”，请您跟我们分享一下“湖景”这一亮点。
毛总：努力开创宣城的湖居时代，这是我们的愿望也是责任，这个目标也给予我们很大的信心和动力。湖畔御苑项目以三湖创居，不仅拥有东湖、宛陵湖这两个绝佳的天然湖景资源，宛溪河景观带等风景区环绕四周，社区内还有近5000㎡超大面积的人工湖景，分划了中央泳池区、湖滨嬉戏区、滨水生活区，以湖御景、以景造城，力求为业主在繁忙城市中创造一种悠闲生活。
其实我们不仅有湖景，园林设计也为社区增添美感，湖畔御景将欧陆的璀璨文艺在园林中复兴，原位移植欧陆宫廷园林模板，强调园林与建筑的对称交融。湖景和园林会让整个社区既充满灵气又具雅致风韵。
记者：我们来时也感受到了周边优美的环境和湖景为这片区域带来的灵气。目前施工建设正在如火如荼地进行，那有没有遇到不可调和的矛盾或者困难？
毛总：像所有地产置业一样，主要风险挑战在于开发之前、开发过程中以及运营这三个阶段。而所有过程中矛盾和问题的解决都基于前期对项目的准确定位，以及为此所做的准备。在项目启动之前，我们对所在的区域做了深度调研和方案筛选，定位很清晰，所以一切进行得顺利。可以说，湖畔御苑项目是我们整个华夏团队长久酝酿出来的精品。
高端湖景住宅这一定位基于六大价值发现。首先是板块价值，自宣城市“西进、北跨、东联、南控”发展战略以来，我们所在的城东迎来了新的发展契机。可以说，这里是未来核心区，发展潜力巨大。其次就是地段价值，优越地段半径，良好交通体系，是通往主城的第一站。第三是学区价值，尊享家门口一站式名校，幼儿园、奋飞中学近在咫尺。第四是商业聚集成就便利生活，30000㎡商业街区、8000㎡综合市场，可享受一站式购物。第五就是刚刚说的湖景。最后是项目的贴心的设计，建筑高低错落，足不出户享受蓝天白云，辉映成趣，让人心情大好。
通过这六大价值体系的发现和挖掘，我们项目推广的侧重点，主要以“繁华易有，湖畔公园难求”为主要宣传基调，重点推广我们所推崇的“自然，和谐，舒适，格尚”的人居环境。
记者：可见贵公司对消费者的心理需求做了很充分的研究。如果只是一个普通的城市居民，您如何定义居家梦想？
毛总：人们都有居家的愿望，但是需求各不相同。优美环境、舒适居间、安全保障应该是人们共同的要求。而社会地位、经济收入、年龄阶段的不同又让他们对房子的要求各异。比如现在很多的年轻人想买房子，但收入有限，所以对房子的空间不能做过高的期待，作为开发商，我们有义务让他们在有限的空间内同样感受到舒适和时尚，而且要满足他们快捷的生活节奏。高性价比就是业主们共同的追求。
记者：能不能具体介绍一下这个项目是如何成就您眼中舒适时尚的居家梦想的？
毛总：湖畔御苑的户型设计不仅合理而且充满艺术感。经典的户型设计理念，80-120平尺度空间，以舒适打造生活感悟。我们独有的高层入户大花园设计，引外界豪阔景致，同时保证了业主私密与尊贵属性。屋内大花园露台，可观景，可自由创新，还有阳光房、休闲花园等附属空间。社区全部为高层住宅设计，外观采用典雅大方的三段式处理，以挺拔向上的线条装饰建筑。外立面为暖色系干挂石材及高档墙漆，处处可见华美与细腻的建筑艺术。
另外就是物业，高档物业规划设计，人车分流还原社区一体的景观休闲生活空间。社区科技化的电子监控、红外探头等设施保障每一位业主的安心生活。还有英伦管家式贴心服务，让每一位在此居住的业主享受到回家的惬意。无论是项目的整体观感还是产品的实用性，湖畔御苑都做到了很好的融合和创新。
记者：您对于宣城房产的发展有何期待？
毛总：宣城是集自然资源与文化底蕴于一体的魅力城市，我们希望能够在此深耕，同时，我们也希望能够带给宣城惊喜。可能由于现在一二线城市的房价始终居高不下，越来越多的年轻人在高房价的压力下，选择了返乡置业，这样就在无形中扩大了宣城房产的需求市场，间接推高了房价。再加上近年来，宣城市的经济也在逐步发展中，未来的前景还是比较乐观的，我相信，只要所有在宣城投资的房产企业，都能做有良心有责任的企业，那么宣城的房地产市场会有和谐良好的未来环境。我们也希望推动宣城市整体经济的发展和城市建设，更想为宣城人民建设一个良好舒适的居住环境，让我们的华夏•湖畔御苑项目成为一个“一城美景半城湖”的优雅人居。
