随着市场经济的高速发展，使得存量时代席卷而来，房地产行业的发展也随之进入下半场，房企赛道悄然转换，欣欣向荣的景象之下也暗藏着机遇与挑战。房地产市场在进一步分化的过程中，创新业务的开拓和专业的运营能力，就成为规模和资金之外，地产企业在行业发展中的新助力。
对于在地产行业发展了20余年的龙湖地产来说，伴随着中国地产行业经历了一个又一个浪潮，捕捉到市场的风向后，2016年开始龙湖地产相继推出创新业务——联合办公产品“一展空间”。短短1个月，一展空间就在北京、成都、上海三地相继落地，发展迅速之余，产品更是得到了市场极高的认可。
在联合办公成为潮流的当下，龙湖的联合办公产品在同行业中的竞争优势是什么？对此，龙湖集团一展空间业务发展总监贾丹表示：“龙湖打造的是商业综合体中的联合办公，也就是集合联合办公+联合商铺+联合展示。”
以龙湖一展空间上海虹桥天街店为例，坐落在龙湖天街Shopping Mall的四、五、六楼，办公区域可以零距离连接商业中心，方便租户去商场吃饭消费，节约时间成本。另据介绍，未来在商场的南侧将有一个酒店开业，对商务办公需求的人来说是非常便利。
在确定了商业综合体中的联合办公这一定位后，如何成功运营产品，获得市场和租户的认可，是龙湖要思考的下一个问题。“相比于传统的写字楼，一展空间灵活易变的办公空间，可利用在购物中心拥有的临街面的地利优势，方便入驻企业实现产品展示、销售。另外，购物中心的商户也可以在一展空间进行品牌孵化、商务谈判、员工培训、远程会议、行业发布会等，实现分时租赁、灵活办公。同时，还可以开辟一种新的办公模式：“前店后办公模式”，入驻企业的产品可直面商场的客流进行展示并得到反馈，客户可以直接体验，随之转化为消费和品牌推广。”
相比于一般的联合办公运营商和其他的地产企业，龙湖在涉足联合办公业务的最初，设定的就是一条不同寻常的道路，探索着属于龙湖自己的发展方向。
发展了20余年龙湖业已形成三大业务板块：地产开发、商业运营、物业服务，基本与传统地产商的发展路径无异。随着市场的变化，行业在转变，龙湖也开始探索创新业务。然而，创新并不代表放弃已有的传统业务，而是要借助已有优势发展新的产品，再反哺原有业务，形成一个生态圈。
所以，相比于市场上形形色色的联合办公产品，龙湖一展空间的规划相对长远且具有体系，经过半年的运营与摸索，也逐渐建立其规范的模式和制度。所以有理由相信，龙湖在联合办公运营方面的创新性探索，也必将为龙湖的企业发展提供更好的发展方向，提供一个更大的发展空间。
