在保障房资格审查的过程中，个人持有住房状况、户籍证明、拥有车辆状况都有明确掌握的途径，但在收入证明上出入就很大，成了资格审查中最大的漏洞。
记者从递交申请材料的“初始关口”——乌鲁木齐市部分社区和街道办事处了解到，工作人员审查申请材料时主要是看申报人手续是否齐全、正规以及经济条件是否属于保障范畴等。在此前一次采访中，青年路街道办事处负责办理住房保障的工作人员对记者说：“收入状况很难掌握，虚开收入证明的情况往往在被举报后才能发现。”
记者发现，在市民贷款购买商品房时，开收入证明都是越高越好，而在申请购买经济适用房时，开收入证明越低越好。
“有贷款买房经历的市民都知道，收入证明几乎是想开多少开多少，不要太离谱就行。”乌鲁木齐市一家股份制银行房贷部业务负责人介绍说，由于收入途径多样、用工方式复杂等原因，很多人的收入信息无法准确掌握。
据了解，目前乌鲁木齐市保障性住房申请实际是一种“诚信申报”，各受理环节首先认为申报者是诚信的，其申请材料加盖了正规单位的公章后就被认定为情况属实。
因此，有业内人士提出，应当成立一个专门的审核部门，联合住房保障局、银行、税务、车辆管理等部门，共同参与到资格审查过程中，以保证住房保障资格有效审查。
8月9日，国家审计署公布了2012年城镇保障性安居工程跟踪审计结果，国内27个省区市的100多个城市存在种种违规问题，近12万户家庭违规享受保障房。
据了解，作为国内最严厉的保障房审查制度创立者，深圳制定了“九查九核”以及“三级审查，二次公示”的保障房申请审核程序。但由于诚信体系尚未建立，处罚力度低，再严格的审查也难以杜绝弄虚作假。业内人士认为，经过几年“高速”建设，国内保障房进入“产出”高峰，和国内其他城市一样，乌鲁木齐市保障房也会出现一些新问题。
有市民质疑，违规申请不成功也没什么损失，是不是违法成本过低？也有业内人士建议，是否可以对弄虚作假者处以一定额度的罚金，以加大其“不诚信”的成本。
