随着楼市调控政策的深入，今年以来住宅市场受到很大影响，住宅的投资属性全面，与此同时，没有遭遇政策影响的商业地产却迎来了空前关注。但面对社区商铺和传统大型集中式商业铺面，选择何种产品投资却是投资者不得不慎重思考的方向，而随着天怡峰景近期推出的社区商铺，总价30万起的现铺吸引了昆滇投资者的强烈关注。
社区商铺低风险创富佳品
随着昆明城中村改造工程的全面推进，大量城市综合体项目迅速崛起，集中式商业铺面供给量超越以往任何时期。在这样的市场背景下，投资商铺是随大流选择集中商业，还是另辟蹊径，找到市场空白点以出奇制胜呢？很多精明的投资者不约而同地将目光投向了社区商铺。与集中式商业相比，社区商铺目前属于稀缺产品，能有效规避同质竞争，且投资门槛相对偏低，风险较小。其消费者比较固定，地段、交通对商铺经营的影响较小。此外，社区商业的开店、闭店时间完全根据所在社区消费者的生活需求而定，顾客主要是社区居民，由于邻里关系而使得两者产生亲近、熟悉感，更加增进服务的亲和性，消费者容易对店铺产生信赖感。因此，社区商铺已成为目前最抢手的低风险投资物业。
45席现铺撬动万人社区财富
随着天怡峰景社区金铺的面市，投资者也找到了全新优质目标，该项目位于北市区CBD核心，社区居住氛围浓郁，商业消费集中。目前项目即将交房，全现铺特点更增添了其商铺的价值筹码。没有漫长的养商期，即买即租即可收益。作为成熟大型社区，天怡峰景拥有15000人固定客群，为社区商铺经营带来了强力保障，无需倚靠不确定的路过型消费者，即能爆发惊人消费能量。而仅有45席的稀缺铺位，未来却将承载起如此庞大客群的日常消费，这无疑让财富前景变得格外广阔。
天怡峰景所推出的30-260㎡社区商铺，空间设计合理，可自由分割，适宜多种业态经营。其中小铺居多，总价低至30万起，极大降低了投资门槛，也拓展了物业本身的增值空间。同时小铺易出租，可轻松以租养铺，也可自主经营，亦为投资方向提供了多种选择。目前天怡峰景底层社区金铺仅45席正稀缺发售中，二、三层100-300㎡商务办公空间也正同步热售中。
