提要：??以一笔80万元20年期的贷款，如果是二套房，那么按商业贷款的等额本息还款法计算??利率上浮10%是5.94%，利息总支出为568909.96元??按基准利率5.40%计算，利息总支出为509923.05元??如果按公积金贷款来算，利率同样上浮10%则为是3.85%，利息总支出为348362.72...
??以一笔80万元20年期的贷款，如果是二套房，那么按商业贷款的等额本息还款法计算
??利率上浮10%是5.94%，利息总支出为568909.96元
??按基准利率5.40%计算，利息总支出为509923.05元
??如果按公积金贷款来算，利率同样上浮10%则为是3.85%，利息总支出为348362.72元，贴息贷款补贴的就是后两者之间的利息差额161560.33元，购房者要多支付58986.91元。
