新浪乐居讯(编辑 李薇薇)溧水和高淳撤县改区后，南京也迈入了全面的“市域时代”。其实，早在去年年中，南京市就提出要将溧水、高淳打造成有特色的新型小城镇，并加快其现代化建设的步伐。其中，18平方公里的“溧水新城”就是市政府打造的重点工程。>>>7月27日乐居看房团报名入口
如今，“溧水新城”已基本成型，一块总面积达18平方公里的板块将容纳人民医院、文化艺术中心、购物休闲、文化水岸绿廊、创智商务综合区。据悉，“溧水新城”核心区委托了中国工程院院士、华南理工大学城市规划设计院院长何镜堂主持设计。“新城”的道路框架已经全面拉开，一批公共服务设施已经建成，正在规划建设城南新区实验小学等重点项目。未来“溧水新城”将打造成南京南部现代化新城和宁杭发展轴上重要节点城市。 >>>7月27日碧桂园凤凰城专场看房团报名
另外，市政府还指出，在生态旅游方面，溧水将重点打造白马、石湫两个特色新市镇。其中，白马新市镇打造成全国现代农业科技创新示范基地和南京宁杭发展轴上门户型特色新市镇；而石湫镇打造成全国重要的影视文化创意基地和民国风情小镇。其他各镇则打造成各具特色的新型小城镇。【热点新闻：2013居住价值论坛：每个人心中都有一个宜居楼盘】
随着“溧水新城”的多项商业配套和生活设施建设的完成，溧水区的房地产市场无疑将从中“受益”。作为溧水唯一的大品牌开发商楼盘，恒大金碧天下项目一直备受青睐。从南京网上房地产发现，金碧天下自入市以前销售成绩一直较为理想，多次开盘去化率达到了100%。
据悉，恒大金碧天下位于南京市溧水区，宁杭、机场、沿江三大高速路网贯通项目现场，项目至禄口国际机场仅15分钟车程，至溧水城区中心仅5分钟车程，宁杭高速驱车30分钟可达主城核心；宁杭高铁正式开通，溧水站到南京仅13分钟；S7宁溧城际轻轨预计2015年底建成通车。【热点新闻：贷款80万才享85折利率？南京银行房贷优惠门槛高】
该项目目前在售11号楼300套房源，户型面积为86—159平米，均价5200元/平米，其中86平米均价在5300—5400元/平米，其余面积均价5200—5300元/平米，部分房源可以享最后一天88折优惠。
“目前金碧天下携手新浪乐居推出了E金券团购活动，客户不仅可以享受总房款9折的优惠，还可以额外享受2000元再抵3%的特价，计算下来，该批房源最低总价只要45万”，该项目的工作人员表示，其中包括1500元/平米的精装费用。【热点新闻：缴纳赶不上放贷 公积金吃紧向商业银行“借钱”】
“溧水、高淳变区后，在感觉上也与主城区更靠近了”，购房者方女士告诉记者。对此，业内人士认为，虽然在短期内规划的溧水新城对整个南京楼市并没有太大影响，但是凭借着低单价、低总价、不限购的优势，溧水将吸引更多的南京购房者和投资客前来置业。
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