提要：国五条细则祭出之后，房地产再次成为全社会最热的话题。每一次房地产调控，除了导致房价变化外，对整个行业也是一次冲击：有些企业可能面临倒闭，而有些企业则趁机扩充实力。
每一次房地产调控，除了导致房价变化外，对整个行业也是一次冲击：有些企业可能面临倒闭，而有些企业则趁机扩充实力。
作为老牌房地产央企，中海地产也在调控的大背景下加速追赶。有分析称，2013年中海地产或将超越保利、万科，成为国内房地产老大。
在“两会”现场，《每日经济新闻》记者（以下简称NBD）专访了中国建筑股份有限公司副总裁兼中海地产主席孔庆平。在他看来，地产行业必将进入产品多元化阶段，在政策等因素的作用下，将开始“弱汰强留”的过程，而决定性因素是企业的成熟度。在他看来，房地产调控是正确的，企业也想有稳定的政策预期，而地产企业的盈利在5%~8%就很好。
