新浪乐居讯(编辑王晓雯)进入8月第三周，沉寂了半个多月的苏州楼市突然集中补仓，6盘、近千余套房源入市推新。吴中区城南板块香溢澜桥项目备受瞩目的12号楼王也于本周六(8月17日)开盘。上午9点，香溢澜桥售楼处现场已座无虚席。仅仅开盘一小时，现场已成功去化77套，一举颠覆连日来苏州楼市萎靡的状态，完美逆袭“淡8月”。
1小时去化77套楼王傲然登场开盘遭劲销
“不要急，慢慢来，今天推出的房源比较多，保证大家都能选到房”，9点一到，香溢澜桥售楼处大厅的选房等待区就挤满了前来选房的购房者，一时间大厅里人声鼎沸。
选房等待区座无虚席
此次开盘选房采用的是提前预约抢号的方式。第一批购房者进入选房区不到1分钟，现场就响起了房源成交的掌声。这让在外围排队等候选房的李先生焦急不已，“我是最后几号，怕轮到我的时候中意的房源已经被选掉了”。李先生的担心不无道理，在开盘现场此起彼伏的掌声中，“xx楼xxx号房源已被认购，请考虑其他房源”的声音牵动着每一位排队等待的选房者的心。
九点选房正式开始 选房区人潮涌动
此次香溢澜桥开盘，共推出了12号、21号楼总计160多套房源，户型面积为92—134平米，均价9500元/㎡。其中12号楼作为景观楼王，备受购房者的关注。“之前了解过12号楼，四周没什么遮挡，视野开阔，价格又适中，今天就跟我老公来买了”，成功选到房的张女士脸上抑制不住脸上的兴奋。
从现场的销控表中我们也可以看到，此次12号楼共推出43套房源，一小时内就已经去化了27套，去化近7成，其受欢迎程度不言而喻。
开盘一小时后销控表显示已去化77套房源
“在这个月8号的土拍中，被东方城置地拿下的那块地光楼面单价已经突破8450元，同属城南板块，相较而言香溢澜桥目前的价格是非常划算的”，现场销售人员向本站分析说，“而且我们的项目距离地铁2、4号线的换乘站仅400米，很多购房者都是奔着这点来的”。
刚需盘依旧受热捧本周或开启8月逆袭战
从现场房源来看，作为吴中刚需盘主力供货口的香溢澜桥本次的开盘还是主打刚需小户。作为吴中的原住民，张先生也带着自己的父亲前来选房。“父亲年纪大了，就想买低一点的楼层”，“我们的预算不多，只能买小点的户型”。
在郭巷工作的新苏州人王先生则有自己的打算，“都说九、十月是楼市销售的旺季，到时候价格肯定会涨，对于我们刚需族来说，现在不买以后可能就买不起了”。如此看来，即使是在楼市销售的淡季，刚需盘还是很受热捧。
十点之后陆续有购房者过来看房
截至10点本站离开现场，香溢澜桥已成功去化77套，并且不断有新的购房者前来看房，大有逆转“淡8月”之势。
