提要：  “为了孩子，省吃俭用，再怎么折腾也要买学区房。”随着幼升小、小升初招生政策的出台及学校招生工作的推进，再加上儿童节临近，学区房话题再次成为热点。  王莉在今年4月中旬买了一套力学小学的学区房，还在办理相关手续。“最近学区...
“为了孩子，省吃俭用，再怎么折腾也要买学区房。”随着幼升小、小升初招生政策的出台及学校招生工作的推进，再加上儿童节临近，学区房话题再次成为热点。
王莉在今年4月中旬买了一套力学小学的学区房，还在办理相关手续。“最近学区房特别热，尤其是择校政策调整后，家长都选择购买学区房一步到位。”王莉说，她也是抱着这个想法抢到了一套力学小学的学区房。
小户型房源比较受欢迎，基本上是出一套买一套。王莉说，当时她是带着定金去看房的，看完直接付了2万元定金。“付完定金，我就催中介赶紧办理过户手续。”王莉说，这不，首付30万刚给不久，过户手续还在办理中，房东就在她面前调侃说，最近该学区房源至少涨1000元/平米，晚卖一个月至少还能涨5万以上。
根据相关统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为14027元/平米，而教育资源较为优质的老鼓楼区，二手房挂牌均价达到20976元/平米，位列全市第一。
对于“高烧不退”的学区房，教育局人士表示，招生政策今年有很大的变化，未来名校的施教区也有调整的可能，如果现在追高买学区房未来有了调整，那么吃亏的还是买房人。
置业专家表示，购买学区房一定要甄别该房源是否在名校的片区之内。有些房源虽然与名校很近，但并不意味着购买后就能进入该校就读，家长在购买前应“擦亮眼睛”辨别清楚。
此外，即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响到孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，迁不进户口的学区房，买了也白搭。(金陵晚报 陈燕飞)
