提要：  新峰数据显示，上周共成交商品房34.95万平方米，其中普通住宅销售了31.3万平方米，各产品比例与前一周相差不大，普通住宅依然占9成左右。虽然上周商品房新增供应量环比减少，但成交量依然保持明显的上涨走势，成交量环比前一周增加了23.16%。上周，沈阳商品住宅新增供应面积为2....
新峰数据显示，上周共成交商品房34.95万平方米，其中普通住宅销售了31.3万平方米，各产品比例与前一周相差不大，普通住宅依然占9成左右。虽然上周商品房新增供应量环比减少，但成交量依然保持明显的上涨走势，成交量环比前一周增加了23.16%。
上周，沈阳商品住宅新增供应面积为2.9万m2，环比前一周减少55%。销售面积32.88万m2，环比增加了22.84%。数据表明，面积段在60-90m2的中小户型产品依然保持热销的态势，约占总成交量的35%。上周末新开盘的项目较多，但多数为项目加推，新项目较少。随着季节的转暖，市场也开始进入热身的状态。
从区域销售量排行来看，浑南新区已经超过于洪区，排名十区之首。对此，沈阳新峰房地产咨询有限公司总经理助理于岳雅分析说：“近期沈阳市场上关于限购范围扩大的预期，预计短时期内，还会对浑南等二环以外区域的成交量有一定的促进作用。”
在楼盘销售排行榜上，本周排在前五名的多数为品牌开发商低、中档价位的大盘项目，品牌、大盘受青睐，从一个侧面也显示出了市场需求的方向，面对不断增加的销售竞争压力，对于众多开发商来说，只有不断的提升项目品质，提高性价比，才是品牌持续发展的动力和基础。
上周的土地市场冷淡，成交量接近零。上周成交只有1宗土地，位于沈北新区的，为商业地块，占地面积较小，只有0.13万平方米，因为是商业用地，且容积率为1，因此，地块虽位于沈北新区，但价格并不低，地面地价和楼面地价均为6802元/m2。
