新浪乐居讯(编辑 黎晴)上周末东莞迎来了年内最寒冷的天气，在这个“冻手冻脚”的周末本以为大家会选择蜗居在家中取暖，但编辑踩盘发现，东莞多个楼盘售楼中心人潮涌动，即使没有任何节点也似开盘时火热。
东城万达公馆开盘 引爆东城楼市
东城万达公馆秉承万达集团一贯快速作战的方式，项目从8月3日奠基，11月24日启动认筹以来，上周六12月22日开盘。项目因为17000的高售价以及豪华装修，自推出以来便备受市民和业内人士关注。
开盘当日，编辑在项目售楼中心看到现场人气爆满，由于选房、购房的人太多，很多人只能在现场站着焦急的等待。据了解，东城万达公馆10点30分准时开盘，此次开盘推出的首批洋房分别为：10栋01单位233.85平五房户型、13栋02单位180.69平、14栋01单位138.48平三房户型。编辑11点多离开项目时，销控板上已认购近一半。
“首付一成”受80后青年追捧
12月23日，中天城市之门小小的售楼中心挤满了前来购房的市民，来东莞工作五年的何先生告诉编辑，他已经选中了一套63平的两房户型。
在随后的交谈中，编辑了解到，何先生来自广东清远，买下的63平单位共需要47万，做室内设计的他认为，由于复式的结构，两房可以变四房，户型非常合适。
他说：“看了很多东莞的楼盘，之所以定下这个，是因为首付只要一成。”虽然近8000元每平的售价有点高但如果按照两层的价格来算，平摊下来相当于不到4000元每平。他笑着对编辑说：“对于我们这种月光族来说，首付一成才承受的起。”
在销售中心，编辑看到来访客户多为80后或小夫妻，编辑随机采访了几位来访客户，他们多数表示是首次置业。
“买房送宝马” 刚需户型受热捧
位于道滘的沿海江湾国际上周末虽没有任何节点，但由于项目近期推出“买房抽宝马”活动，且即将推出73-94平精装两房三房，首付8万，登记5千抵5万认筹优惠，吸引到了众多的市民周末过去看房。
据编辑从新浪微博了解到，一名微博名为@陈德军1的网友在12月23日上午10点发布现场微博，编辑从照片上看到沿海江湾国际项目沙盘处人潮挤挤，众多市民围观沙盘了解项目情况。据了解，沿海江湾国际推出的多为刚需户型，2012年已销售700多套。
对于岁末的东莞楼市，多位业内人士表示看好东莞楼市，并且认为刚需依然是主流，瑞峰置业总经理陈强说：“东莞有800万常住人口，刚性需求还在，明年依然是刚需为主。”广源地产副总经理彭红涛认为，未来刚需永远都是好的。
