提要：  通州台湖地块再度高溢价成交。至此，5月北京土地出让金达到81.6亿元，前五月本市“卖地款”为去年同期的3.5倍。  昨天，北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体以104000万元竞得通州区台湖镇一地块，溢价率242%，楼面价...
通州台湖地块再度高溢价成交。至此，5月北京土地出让金达到81.6亿元，前五月本市“卖地款”为去年同期的3.5倍。
昨天，北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体以104000万元竞得通州区台湖镇一地块，溢价率242%，楼面价13601元/ 。在5月20日，世纪鸿已以8.25亿拿下台湖一地块，溢价率230%。
算上去年12月25日台湖地区连续成交三地块、今年4月11日成交的一块以商业为主的混合用地，以及四天后万科首开联合体拿下的台湖区域的第三块土地储备。短短半年时间，台湖地区已有七宗经营性用地密集出让并成交。
中原地产市场研究部分析认为，高溢价的地块集中出现主要还是看重区域的发展前景。
据统计，前5月北京土地出让金为629.3亿，为去年同期的3.5倍，接近2012年全年。今年全年土地出让金也有望再次回到千亿以上。
