提要：  近日，南京(楼盘)市国土部门公布了2014年土地出让计划，初步考虑明年商品房住宅供地达到500公顷(7500亩)以上，保障性住房供地“应保尽保”。  《每日经济新闻》记者注意到，500公顷的土地出让计划，将比今年高出25%。今年南京...
近日，南京(楼盘)市国土部门公布了2014年土地出让计划，初步考虑明年商品房住宅供地达到500公顷(7500亩)以上，保障性住房供地“应保尽保”。
《每日经济新闻》记者注意到，500公顷的土地出让计划，将比今年高出25%。今年南京实际出让土地414.5公顷，顺利实现了年初制定的400公顷出让目标。但即便如此，仍然满足不了市场的需求。
房地产行业专家张建初表示，“明年出让量的增加有利于抑制地价，从而稳定楼市预期。”
在25日举行的中共南京市委十三届七次全体(扩大)会议上，南京市国土局局长陈光表示，过去几年来，南京每年的商品住宅用地供应量在400~450公顷，明年南京商品住宅供地指标定为500公顷以上。此外，还将优化土地供应结构，进一步增加中小套型住房的比例，尽量满足刚需族的购房需求。
“中小套型的比例不得低于50%，而保障房全部是中小套型。这样一来，市场上的中小套型比例大约能提高10%左右。”陈光表示。
今年南京房价涨幅超过14%，高于年初制定的10%控价目标。对此，南京市委书记杨卫泽在上述会议上表示，商品房住宅价格上涨，既抬高物价，又影响人才吸引力，“设置住宅供地量500公顷以上的指标，主要是为了引导全市加大住宅供地数量，缓解住宅供求矛盾，更好地满足群众居住需求”。
