据“石房在线”楼市行情数据显示，本周(3.11至3.17)，石家庄商品房共备案1106套，相比新政前一周(3.4至3.10)的1186套，减少了80套 ，相比环比前一周下降了6.67 %本周备案面积为87500㎡，相比上周减少了2163㎡。环比前一周降2.47%
商品房一周备案数据
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石家庄2月房价环比涨1.2% 新政或成上涨推手
新政一周观察：石家庄商品房成交量暴涨40.24%
从上周备案物业类型来看，住宅备案739套，占总备案套数的66.82%，商业服务用房备案121套，占总备案套数的10.94%，其他用房备案246套，占总备案套数的22.24%。
石家庄住宅预(售)备案面积段比例分布图
本周商品房备案量：
3月17日135套；16日104套；15日；14日；13日；12日；11日
从住宅成交备案面积区间来看，60㎡以下小户型销售57套，销售面积1719㎡；60-80㎡中小户型销售210套，销售面积15094㎡；80-100㎡中小户型销售216套，销售面积19707㎡；100-120㎡的中大户型销售166套，销售面积18130㎡；120-150㎡的大户型销售57套，销售面积7668㎡；150㎡以上的大户型销售33套，销售面积6812㎡。
石楼市刚需仍是主导 新盘热推引抢购狂潮
本周石家庄楼市成交走势较为平稳，环比前一周微降6.67%，对比国家统计局刚公布了2013年2月份70个大中城市房价数据来看，全国70个大中城市中上涨的城市有66个，最高涨幅为3.1%。数据显示，石家庄房价商品住宅环比上涨1.2%，同比上涨3.4%，二手住宅环比上涨0.7%，同比上涨0.4%，在全国来看，涨幅程度居中。较上周各个面积段住宅类商品房成交情况来看，上周60-80㎡、80-100㎡面积段住宅成交所占比例相当分别为28%和29%，100-120㎡面积段住宅成交比稍低。在石家庄120㎡以下面积段住宅备受购房者青睐，刚性需求仍占主导。
本周石家庄两个项目加推新房源分别为紫晶悦城和北城国际，新春引起抢购狂潮，尤其是长安区的北城国际16日推出300套房源，半日内售罄，再创热销传奇。新房市场火爆可能是因为新政出台刺激二手房市场，更多购房者将目光转向新房市场。
乐居楼市下午茶 共话房产新政
上周石家庄市房地产业协会联合新浪乐居举办了2013年 “楼市下午茶”高峰论坛，汇聚石家庄房地产业界精英，畅聊国五条新政下的石家庄楼市现状和未来发展走向。
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新政下石家庄地产微博生态营销圈启动
石家庄地产业内人士表示：石家庄房地产市场属于区域性供应市场，国五条的出台，对石家庄影响有限，反而，新政出台对石家庄楼市产生了正面刺激，住宅成交量上升。20%个税政策难以落地，征税标准难以确定，在执行环节有太多的细节需要权衡。房地产对于中国庞大的居民存款来说起到了很好的资金吸纳作用，目前来看，房地产市场就是最大的内需市场，政策在调控时也应当谨慎考虑。
