新浪乐居讯(编辑刘万云)“已经进入11月份，一周能卖出上千套房就已经十分难得了，不过从目前的开盘数量和销售情况来看，合肥楼市都处于一个顶峰阶段。”尽管本周合肥楼市销量对比上周减少了937套，业内人士还是给出了肯定的评价。
量跌价涨"房子不愁卖" 合肥11月销量有望破万
根据新浪乐居新房中心的统计，2013年11月17日—11月23日合肥市区共售出商品房2057套，较之前一周的2994套下跌了937套，环比跌幅31.30%。尽管下跌明显，单周销量仍然超过了2000套，这已经是连续三周出现销量超过2000套了。
价格方面，11月17日—11月23日合肥市区住宅均价为7078.68元/㎡，较11月10日-11月16日的6801.54元/㎡上涨了277.14元/㎡，涨幅达4.07%。量跌价涨，加之近日大量新房源集中入市，多项目开盘现场火爆，这必然会给楼市销量数据锦上添花。
从区域楼市来看，滨湖、经开势头强劲。一方面经开区配套成熟，价格相对较低，加之最近加推项目众多，房源的选择性较大，成就了其销量位居高位；而滨湖新区在此前几乎无一家有加推动作，陷入沉寂，而伴随着万达住宅产品定价的公开，周边新项目的集中亮相，区域楼市再度沸腾了一把。而接下来滨湖楼市因为超低价的出现是否会出现变动，也成为行业内以及购房者关注的重点。
对于量跌价涨，业内人士表示：“主要还是房子不愁卖的缘故，从目前的情况来看，合肥大多数楼盘的备案价都在持续高走，纯新盘的首开价格一般较低，能吸引大量购房者前往，这就容易促成首开售罄的局面；而后期上调房价，也处于观望中的购房群体明显感觉到房价上涨的速度，促使他们迫不及待出手，不再观望。”
需求旺盛，房价上涨，整个11月合肥楼市都处在开盘盛宴当中，从目前取得的销量成果来看，过9000套几乎无压力，有望破万套，这几乎和金三银四合肥楼市的成交量想媲美。接近年底，楼市是否会有新变化，是否会出现打折促销等优惠呢？
对此某项目知情人士表示，年前很多房企都无太大的销售压力，冲量也不再是任务，所以很难看到打折促销，涨价或还是主旋律，不少纯新盘首开之后房价肯定会所有上调，这是目前楼市普遍会出现的状况。
