??相对于普通商品住宅而言，“教育楼盘”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点，成为楼市中的“坚挺货”。无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，教育楼盘的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
??然而，在购房者咨询教育楼盘时常常被“学区房”、“学位房”两个概念所混淆，落到实际操作上，如何购房才能让子女顺利入学呢呢。
??买学区房子女不一定能顺利入学
??事实上，虽然都号称”教育楼盘”，内里的区别却大有不同。学位房的概念并不是学校的“位置”而是“学位“的意思。
??学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些社区可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；学位房大多是引进学校的楼盘。简单来说，学位房就是，只要你买了这个房子，就会有学位，而学区房却不一定。
??具体落实方面，由于地域、教育资源、学校规定不同，也会有较大出入
??上西安高新区小学 学位房更有保证
??在西安高新区，以小学为例，一般情况下，无论是公办学校还是私立学校均会对户口做出要求。今年3月份，高新区教育局挂出了公办院校高新第二学校和私立学校高新二小的招生通知，两者均要求户口落入高新区，学区房还要求户口落在相应的派出所，父母在高新区有稳定工作。
??然而，对于私立学校而言，满足户口要求看就可以顺利入学了吗？显然不是。以高新二小为例，当初该校由某开发商所投资建设，如今也只是接受其开发社区旗下业主子女，其他家长概不接受咨询。
??如今，这种现象并不少见。为了保证未来子女能够顺利入学，越来越多购房者会选择社区内配建学校的教育楼盘。这种教育楼盘，通常是有开发商投资建设学校，或者与政府、学校联合建校，业主买房即拥有学位，子女可享受九年义务教育阶段免试入学。
??购房=入学 金地西沣公元不只是大
??在西安高新区，金地西沣公元携6所学校入市，便是为注重教育的家长而来。项目内配建有4所幼儿园、1所小学、1所中学，购房=入学，从幼儿园、小学至中学，15年全程教育为业主子女教育铺平道路。
??在教育质量引进方面，金地严格控制把关。社区内小学经多方考量，引进省重点小学——大雁塔小学，将建设大雁塔小学金地分校。那么，这所学校有何魔力，能够入高新金地集团法眼呢？
??据了解，大雁塔小学本部，历史悠久，是雁塔区的一所直属小学，创办于1960年，曾先后获得省级、市级多个荣誉称号，被习近平主席视察。现有教学班48个，学生3016人， 教职工140名，先后有3名教师被评为陕西省特级教师，8人被评为中学高级教师，1名“陕西省优秀教育工作者”8名省级骨干教师，12名市级骨干教师，2名西安市优秀教师，是陕西省重点知名学校之一。值得注意的是，该校校长董康乐是知名校长之一，曾荣获西安市2012“红烛奖”年度教育特别奖，在实施“大学区管理制”、优化大学区管理、提升师资素质等方面具有卓越成绩。
??目前，大雁塔小学金地分校已经进入动工准备阶段，预计明年9月招生。
??金地西沣公元70-146㎡公园现房一成首付热销中，到场更有惊喜优惠！
??项目地址：高新区西沣路与西部大道交汇处向东1000米
??咨询电话：87899999
??延伸阅读：
??西安落户政策：
??持外省市常住户口，年龄在35周岁以下，与西安市区用人单位依法订立劳动合同并参加本市社会保险实际缴费满5年以上，在西安市区具有合法固定住所并持有《房屋所有权证》的人员，可迁入市区非农业户口，其配偶和未成年子女可以随迁。
??“新九条”西安落户新政：
??对在西安具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在西安行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。
