新浪乐居讯(编辑 李江)伴随天气温度的逐步冲高，郑州正式迈入夏季高温期。从近几个月的楼 市情况来看，郑州楼市热度也保持直线上扬，开盘热销、千人选房的现象不在少数，并在4月份达到8329元/平米的房价历史新高(据克而瑞数据)。近日，据 国内某研究机构的数据显示，郑州5月房价再次攀升至8637元/平米。
经历金三银四红五月之后的郑州楼市，在6月传统淡季将呈现何种姿态？楼市热度将继续冲高还是有所回落？新浪乐居独家策划《给郑州楼市测温》踩盘行动，编辑部全员走进售楼处展开实地探访，为您呈现一个及时、全面的楼市温度！以下为升龙城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的“测温”报告：
升龙城将推出一栋以67㎡小户型为主的新楼
测温时间：6月7日下午17:30
目前症状：升龙城在售产品主推135㎡三房，本月下旬即将推出一栋以67㎡小户型为主的新楼。目前优惠为按揭优惠2个点，全款优惠4个点，交1万排号开盘可享受额外2个点优惠。
面部温度：新浪乐居记者赶到项目售楼处时为下午17：30，案场约有8、9组客户。置业顾问小郭介绍：“本月下旬会推出67㎡的小两房，排号情况比较。”
口腔温度：今年销售情况一直很好，目前三房有售。置业者以刚需为主。
体表温度：67㎡小两房均价为8300元/㎡，具体执行一房一价，根据户型与位置具体定价。
自我检查：置业顾问小郭介绍说，今年年初还有每平7000多的房子，现在已经全面进入“八”时代，并且未来房价会继续攀升。刚需客户依然是升龙城的主要客群，小两房和小三房特别受客户青睐。
客户把脉：前往项目咨询的一对年轻人属于刚需首置型客户，他们意向为89㎡房源，但升龙城此类房源已经售罄。在接受新浪乐居采访时，他们表示，现在可选房源已经不多，并且房价一直上涨，遇到合适的还是得尽快把握机会。
乐居诊断：从位置来看，升龙城具有巨大的优势；从品牌来看，升龙集团已经在郑州打下品牌基础；从配套来看，项目周边商业氛围浓郁，并且升龙城本身也将配套高端酒店和商业。价格虽然不断走高，但是在调查中发现，八千左右的均价对于大多数购房者来说，还是可以接受的，建议刚需客户及早出手。据了解，升龙城即将开盘的67㎡纯北向楼栋不限购，投资客也可把握时机入手。
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