城市的快速发展必然会不断衍生更多区域中心，以分散城市中心的压力，满足城市不断扩张步伐的需求。南宁亦如此，正处于飞速发展阶段的城西片区肩负起重任。2013年城西片区多个新盘上市，高端核心建筑在区域高速发展的趋势中应运而生。业内人士预测，区域前景无限，未来价值无可限量。
快速发展势不可挡
城西区域内拥有广西全区最优质的人文科教资源；享受城市轻轨1、2、5号线以及20多条公交网路所汇聚的便捷交通；得天独厚的优越地理位置，再加上城市重点发展规划所带来的政府各项政策的强力扶持，城西片区已成为南宁城市经济发展的新一极。
目前，城西片区正处于飞速发展阶段，因此，在区域中一个足以承载“城市副中心”消费需求，甚至是代言“城市副中心”的高端核心建筑，在区域高速发展的趋势中应运而生。370米的骋望·天玺国际中心位列全球超高层排名第58名，而这个地标就在城西片区。这个由骋望集团斥资1亿美元打造的超高层项目将重新擘画南宁城市版图。坐享城西片区之巅的骋望天玺国际中心，将为相思湖新区乃至整个高端商业注入全新血液，形成东有华润万象，西有骋望·天玺国际中心的全新局面，惠及新区70万人。
相思湖发展新区的后劲十足，以天玺国际中心地标力作为主，城西片区的居住价值、商业价值，也许很快就被骋望引爆。作为首批投资新区的企业。2013年，骋望·骊都、骋望·怡璟湾、骋望·天玺国际中心、骋望·剑桥郡、骋望·领尚颂、骋望·鹭涛苑六盘齐发，让城西片区的价值，再次闪耀南宁。
2013年注定是城西片区的房地产行业爆发之年。除骋望6盘齐发外，还有多个新盘上市，分布在相思湖板块、高新区板块及西大板块，包括荣和·邕江悦府、大唐·果、和思·相思湖畔、虹桥湾、裕丰·荔园、西城品阁、瀚林君庭、科瑞·江韵和天誉华庭等新盘。
刚需产品火爆热销
城西片区一直是刚需人群关注的重点区域之一，其商品房成交量也在全市城区中靠前。这与品牌房企精打细算、精准定位息息相关。
品牌房企成为楼市的力量，而衡量一个品牌的高度，是对其综合实力的考量，是通过明星项目、标杆项目取得的社会影响力。骋望、荣和、中房等品牌房企进驻城西片区，必定推动区域的快速发展。
从数字上看城西片区变化。据南宁市住房保障和房产管理局网站提供的数字统计：2013年4月1－12日，青秀区商品房成交599套，面积为64274.8平方米；兴宁区商品房成交228套，面积为20580.39平方米；江南区商品房成交706套，面积为70525.36平方米；良庆区商品房成交167套，面积为14820.87平方米；邕宁区商品房成交32套，面积为2857.04平方米；西乡塘区商品房成交713套，面积为61863.33平方米。
从4月份12天的数字中可以看出，西乡塘区商品房成交的套数居各城区榜首。
从产品的供应情况来看，即将上市的新盘均以推80—120平方米的刚需产品为主，户型设计充分考虑刚需人群的居住需求，如大唐·果项目88平方米做成4房。也有改善型需求的产品，如荣和·邕江悦府则定位为中高端的江景精装房。在价格方面，其周边楼盘主力价格“6”、“7”字头，而大多价格将参考周边楼盘价格以及楼面地价，进行合理定价。
众多刚需产品出笼，火爆热销的场面还将在西城片区持续。
未来价值无可限量
根据规划，相思湖新区未来将打造成为国际性人才培训中心，将建一所含45所学院、吸纳22万人口规模的大学城。因拥有一线江景、湖景的资源优势，相思湖新区成为了“中国水城”建设的主战场，未来区域内将呈现“1江2湿地6河连10湖”的水景风貌。丰富的江景、湖景资源，给西乡塘楼市带来多重发展机会。
除景观优势，区域内交通也十分地便利。目前，相思湖大桥已通车，连接江南的罗文大桥已开工，预计明年竣工；可利大道等多条断头路已打通，连接各县市的西乡塘客运站投入使用，地铁1号线在该片区内共设7个站点。
有业内人士预测，上风上水的物华宝地，总是房企的最爱。相思湖新区，是南宁城市规划中“西建”的重要区域，不但兼得自然山水生态与学府人文资源，周边还有新会展、高新区产业园等产业带动，地铁1号线贯穿区域腹地，罗文大桥即将飞架，与江对面新会展物流商贸区连城一体。该区域前景无限，未来价值无可限量。
