随着“西进、东联、南下、北扩”的大扬州都市区总体发展战略的确立，城市的多中心发展成为大趋势，“新城西区”、“蒋王新城”、“广陵新城”、“第二城”、“临港新城”、“空港新城”等一系列概念也相继浮出水面。从京华城到嘉信茂广场、力宝广场，到明发商业广场、绿地缤纷城、三盛国际广场、宝能睿城、扬州国际公馆等，由扬州城市综合体引导的“造城运动”可谓风起云涌，并实现城市蜕变。 众所周知，万达广场是全国“造城”标杆，以较低的价格拿地，前期建设综合体“筑巢”，促进整个板块的升级，最终目的仍然在“卖房子”，低投入高产出，尽管存在风险，但收益颇丰，这是“造城”最诱人之处。
记得有一年“烟花三月国际经贸旅游节”期间，台湾“揭弊天王”邱毅来到扬州。4月18日，他在自己的微博晒了在京华城前面的留影，并说道，“我在扬州京华城，这是台湾企业家沈庆京在扬州的十年心血结晶！”诚然，京华城对于扬州来说，现在俨然是地标之一，新城西区居住环境的形成也有其很大的功劳。可扬州人也知道，“多年媳妇熬成婆”的京华城，也经历过一段艰苦岁月。从来买佳到世纪联华，从华漾百货到金鹰，许多商家因为“耐不住寂寞”来了又走。所幸的是，京华城最终“守得云开见月明”。
京华城火了，很多购房者却悔了——“要是当初买了，现在就发了！”相信扬州人都听过周围有人叹气地说起这句话。事实上，对于扬州的城市化进程，京华城只是个开始，那么下一个“京华城”在哪里？
推荐楼盘：绿地运河纪
推荐理由：
扬州西南商圈主力项目，开发商绿地集团也是“造城”先锋，并且特别热衷打造“地标”。尽管其在扬州的“运河纪”项目，没有扬州数一数二的摩天楼，却以规模、品质、板块赢得未来。
规模决定地位，绿地运河纪是集酒店、住宅、主题商业和智能办公为一体的大型综合性地产项目。而在已成型的招商业态中，不管是麦德龙、还是喜来登旗下福朋酒店、亦或是即将开业的汇丰银行，这些品质业态，事实上已经为该项目定位打下基调。
而从楼市板块看，尽管地处西南，事实上随着“泛新城西区”的打造，蒋王老镇区拆迁在即，西南商圈将实现与京华城商圈、蒋王新城的“无障碍”对接。
推荐楼盘：扬州国际公馆
推荐理由：
“扬州国际公馆与京华城相似度很高！造城开始，都是低价拿地，但有附带条款——京华城需要打造一座高品质综合体、而国际公馆需要打造一座扬州最高楼。”有业内人士如此分析，“对于政府来讲，不管是国际公馆还是京华城，他们的主要作用在开疆辟土，扩大城市规模与品质。土地财政对他们不受用，只对跟随他们而来的房企受用。”
扬州国际公馆，最大的卖点无疑是“扬州第一高楼”。而文昌东开通，扬泰机场无疑是其当下交通利好。除此以外，在“食品安全”、“人居环境”越来越受重视的当下，项目地处三江汇聚之处，环绕600亩生态湿地公园，投资价值与人居价值兼具！
