楼书背后藏玄机 别被这些“猫腻”给忽悠了

来源:新浪乐居
作者:唐小琅
2015-11-13
提要:每每在售楼处、房展会上购房者都会拿到各个楼盘“丰富多彩”的精致楼书,上面无数个天花乱坠的“专业术语”,让我这个语文是数学老师教的小编完全看不懂,甚至还被这些词儿给吸引,有点儿心动了呢,巴不得多拿几份回去参考着写作文~~~??可现实中的楼盘真的如楼书上那么理想吗?你信?反正小编我是不信,那可都是开放商...

 每每在售楼处、房展会上购房者都会拿到各个楼盘“丰富多彩”的精致楼书,上面无数个天花乱坠的“专业术语”,让我这个语文是数学老师教的小编完全看不懂,甚至还被这些词儿给吸引,有点儿心动了呢,巴不得多拿几份回去参考着写作文~~~

??可现实中的楼盘真的如楼书上那么理想吗?你信?反正小编我是不信,那可都是开放商忽悠人的烟雾弹,接下来就让小编来给大家侃侃房产楼书上那些“乱花渐欲迷人眼”的“忽悠”词语吧!!!

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什么“远离闹市喧嚣,尽享静谧生活”、“回归自然,享受田园风光”

小编原以为会是这样的↓↓↓↓↓↓

但是,事实上可能是这样的

??“紧邻闹市”,每天都吵吵的不行,硬被说成坐拥城市繁华;

??“上风上水”、“亲水豪宅”、“叠水丽景”、“东方威尼斯,演绎浪漫风情”……诸如此类,只要与水沾边儿的,不是挖个水池子,就是挨着臭水沟;能看见一丝丝江面的就标榜“无敌江景”。

你以为你看到的会是这样?

或者是这样?

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那你就太异想天开了,一切幻想待到交房时就成了……

??此刻,小编我的内心犹如一群草泥马呼啸而过,那一颗扑通扑通的的小心脏被踏成了渣渣了~~~~~~~~~~~~~~~

??但这些只是楼书上的边边角角,接下来小编要放大招了……(温馨提示:小心脏承受不起,请让人陪同阅读哦。。。)

??超大绿化,蔓延绿意——边上是荒草地

??紧邻中央商务区——边上有家银行

??CBD核心区——边上有五星酒店

??这里充满朝气——边上有经济型酒店,比如~~~~~

??中心政务区核心地标——边上有个居委会

??浓厚人文学术氛围——边上有家学校

??拥抱健康,安享生活——边上有家诊所

??便利生活触手可及——边上有家小卖店

??↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

??视野开阔,俯瞰全城——地势高

??私属领地,冬暖夏凉——地势低洼

??个性化户型设计,紧跟时尚潮流——户型很烂

??邻里亲近,和谐温馨——楼间距小

??还有那些听起来洋气的不得了的建筑风格,在“艺术家”的改造下也是面目全非!!!

??外立面贴砖就标榜“托斯卡纳风格”;楼顶整个锅盖一样的圆罩在上面,就对外宣称“巴洛克风格”,国外XXX著名建筑公司倾力打造;放个避雷针一样的尖尖的东西在上面,就成了“哥特式风格”……

??小编没出过国,可别忽悠我。。。

??还有还有……↓↓↓↓↓↓

??节能环保,领先时代——有集中供暖

??韩国领先技术——地板采暖

??北欧风情——柱式散热器

??欧陆风情——有壁炉

??管家式服务——门口有保安

??和谐的邻里关系——门口木有保安

??一线生活——挨着地铁线

??立体交通——挨着地铁口

??交通枢纽,坐拥城市繁华——公交车多


??小编已倒,谁心疼心疼我,请帮我叫救护车~~~~~~

??除了这些蕴含别意的词之外,楼书上的效果图也不可轻信,现在电脑制图技术不是一般的高超,这也使得开发商在制作楼书时越来越“随心所欲”,在楼盘的全景效果图上,生活商业配套设施、景观布置清晰可见,然而实际上整个小区的配套设施的跟进都是会有所变化的,所以呀,小编摸着我的左胸口良心建议,楼书上的看个30%就够了,真心想要买房的还是要去售楼部和项目实地多多考察才对,以免买了房最后吃亏的是自己哦。。。


(图片均来源于网络)


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