??新浪乐居讯 自去年以来，南通商业项目便在楼市火了一把，各大综合体们陆续如雨后春笋般登场亮相，从文峰城市广场到中南百货、圆融广场、五洲国际广场再到世茂广场的开业，每每均以惊艳之姿亮相全城！
??商业综合体轮番开业赚足人气甜头不断，实属让人欣然而屡试不爽。但也有综合体因种种因素再三推迟开业，让人失落不已。坐落在崇川区的星光耀广场便是其中一员，从去年宣布12月24日开业到年底开业仍然未有所动静，如今虽对外公布2015年7月18日开业，但仍有市民调侃：这次会不会又是“雷声大雨点小”呢？星光耀广场一再推迟开业的背后究竟有何难言之隐呢？
??星光耀广场为何一再推迟开业？7月18日能否如期开业！
??作为崇川工农路核心枢纽之上的商业综合体，星光耀广场与体育会展中心仅一街之隔，完美嫁接中南城、金石酒店、中央商务区等资源，国际化的设计与规划备受业内外关注；加上对面的中南城及中南百货的珠玉在前，如何打造差异化的良性竞争更让众人期待不已，至今没有开业却让人迷雾重重！
??据业内人士分析及推测，星光耀广场之所以延后开业，一是为了避开去年年末的开业潮，没有如期开业或许是为了更好的招商，消除仓促开业带来的种种弊端；像文峰城市广场就因招商不力导致有了2次开业及未来的3次开业；
??其二，与招商没到位有关，等更多主力品牌加入；星浩资本在2015年度kick off会议明确提出南通星光耀广场7月18日100%完美开业的明确目标。其中提到“星光耀广场招商已经签下以万达影城、大白鲸儿童世界、孩子王、美克美家等为首的著名品牌，整体签约率已达86%，3月底前将完成签约率100%，4月底前将完成进场率100%。”从侧面可以看出年前的招商情况并不理想，品牌入驻及装修各方面也没有完成，在2014年12月24日实现开业确实有些匆促；
??其三，推迟开业或为实现差异化竞争；南通目前大大小小的综合体比较多，导致同质化竞争加剧，星光耀广场座落在CBD的黄金位置，地理位置及资源优势非常明显，但也面临着对面的综合体的竞争，星光耀广场想要打造自己的立足点，在项目定位及品牌方面定会加大功夫。目前在项目定位方面，星光耀广场力图打造以儿童和美食为主题的家庭型商业体验中心，儿童和美食业态比重高达70%，实现与南通其他购物中心的完全差异化竞争，受众人群主要针对儿童及家庭，可见其用心良苦。
??不管是何种因素导致开业一再推迟，星光耀广场总归给了市民们一个说法，已宣布7月18日开业，大家不妨翘首期盼筹谋已久的“终于”开业，同时也可以期待下通城即将开业的综合体。
??2015南通综合体看点十足 港闸万科金域广场率先发力
??新浪乐居记者了解到，港闸的万科金域广场将于10月盛大开业，5月10日，万科·金域广场招商发布会正式召开，会上提到品牌招商方面非常可观，继大润发后，星巴克、屈臣氏等知名品牌也相继入驻，大地影院也刚刚迎来的开业，未来万科金域广场业态导向以餐饮为主，将商业赋予美食文化主题概念。目前，万科·金域广场现已全面进入对外招商阶段，10月开业后，万科金域广场将为南通打造首家美食文化购物中心，为消费者带来全新的“食”尚生活体验，也为整个区域的商业配套来一次完美的升级。
??同时，位于港闸五水商圈的万达广场也将于12月迎来开业。近日，有爆料称，万达广场售楼处原址正式拆除，此地未来将是万达门前广场大门入口处，现在拆除也是为了年底开业做准备。南通万达广场(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)为南通首席超52万平方米城市综合体，集大型商业中心、商业步行街、休闲娱乐中心、SOHO公寓、住宅于一体，涵盖商务中心、休闲中心、娱乐中心、文化中心等多种功能；开业后将与周边的欧尚、迪卡侬以及即将入驻的其他项目共同打造浓厚的商业氛围，势必成为南通又一个品牌云集的商业聚集地。
??说到综合体，当然不能不提到超市，超市向来被认为综合体里最为吸引人气的业态。1月份在开发区盛大开业的世茂广场就拥有大润发这一“杀手锏”，据悉，大润发早已签约入驻，目前正在装修中，将于6月份迎来开业，让市民们兴奋不已！
??综合体的开业总是牵动了全城市民的心，它的未如期开业也照样让人揪心，如果说2014年的南通综合体点燃了楼市激情，但也让各区喜忧参半，崇川出尽风头的同时也留下了星光耀的遗憾，开发区迎来首个综合体的同时也让大润发吊足了胃口，港闸则是方兴未艾……那么2015年这些“不完美”终将尘埃落定，到底2015年的综合体们会如何作为？星光耀会不会如期开业，万达金域广场、万达广场又是以怎样的形式亮相？让我们屏住呼吸，拭目以待吧！
