新浪乐居讯 （编辑 赵悦）据国土局官网显示，2016年2月3日，将有一宗位于朝阳区将台乡驼房营村宅地进行竞拍。据了解，该地块起始竞拍价为50.35亿，规划建筑面积123983平米，且需配建21100平米公租房，房屋回购价格为5000元/平米。业内人士预测，该地块竞拍后的楼面价或超8万/平米。
即将竞拍的地块为朝阳区将台乡驼房营村1016-34、36、40、41地块F2公建混合住宅用地、A33基础教育用地、R2二类居住用地、U12供电用地。根据挂牌资料显示，该地块的具体四至范围分别是：东至规划将台东路，南至规划亮马河北路，西至电子城小区东侧规划路，北至规划酒仙桥南街，位于东四环和东五环之间。
该宗地块紧挨驼房营小学和驼院艺术园区，附近有京客隆超市、建设银行和驼房营小学。798艺术区、恒通商务园，颐提港公园、颐提港商城和图书馆也都一应俱全。此外，靠近地铁14号线将台站和将台路公交站，可乘坐公交503路和445路。
本次出让宗地将配建21100平米公租房，回购价格为5000元/平米。且设定合理土地上限价格，达到上限时，则不再接受更高报价，转为在此基础上通过现场竞报公租房确定竞得人。
据驼房营村委会的一位工作者介绍，该地块周边的在售项目基本都在5万/平米左右，未来涨价的几率也比较大，项目会以豪宅的标准建设。同时，小编实地了解，周边在售项目丽都壹号的销售均价为58000元/平米，卡布奇诺约50000万/平米。
业内人士计算，该地块住宅部分楼面价起价已经高达5.4万/平米，预计最后将突破之前北京的历史地王葛洲坝地王7.5万/平的楼面价，最高有望超过8-9万。届时，这宗备受瞩目的地块是否能够夺得楼面价地王的桂冠，让我们拭目以待。
》》3月12日"金猴迎春"大型看房团
??鲁能·钓鱼台美高梅公馆(免费看房)
??项目一期在售，户型为建筑面积45-60平米的LOFT，在售均价约为75000元/平米…
??打我：400-606-6969 转23476
??远洋傲北二期(免费看房)
??项目二期联排别墅在售，户型面积为400-500平方米，均价约20000元/平米…
??打我：400-606-6969转86764
??卓达镜湖(免费看房)
??项目目前在售269-420平米联排、双拼，均价约10000元/平米，总价约220-500万/套…
??打我：400-606-6969 转 87932
