新浪乐居讯 (实习编辑 王桂祥) 在7月认购量成功突破万套大关之后，南京楼市也随之进入8月。而作为上半年刚需置业重镇的江北板块，再次成为市场热点。8月3日，江北板块的两家楼盘同天开盘推新，虽然都是主打刚需房源，均价也都是“9”字头，但是销售情况却是“冷热各异”。>>>8月10日乐居免费看房团报名入口
距离上次推新还不到半个月，位于桥北的老盘弘阳旭日爱上城 就“再度来袭”，于8月3日再次加推一批新房源。据该项目负责人介绍，这次加推的是5区6号楼的93套新房源，主力户型面积有88、122、136平米，其中，88平米的小户刚需定制户型有32套。“尽管蓄水情况非常不错，但是我们的房源依然是刚需导向的，所以开盘均价仍然维持在9900元/平米左右，并且一次性付款的客户还享有300元/平米的优惠”，该项目负责人说。【热点新闻：8月首周末南京上市房源急剧萎缩 河西盘涨不了价】
当天不少前来选房的购房者告诉记者，“江北规划利好不断，区域升值空间很大，弘阳旭日爱上城拥有双语幼儿园和浦口外国语学校的学区优势，再不买怕是会越涨越高了”。显然，升值空间和学区优势成了不少购房者出手的原因。旭日爱上城这次开盘去化速度也的确很快，开盘仅两个小时，去化率已经达到了9成。
同样位于桥北附近的楼盘浦泰和天下也是在8月3号推出了26、27号楼，共计214套房源，户型面积为96-120平米，均价约9300—9400元/平米，这个价格相较3月开盘时，上涨了约300元/平米。记者在现场看到，当天来到现场选房的客户约40余组，直到中午记者离开时，仅有30余套被认购。而按照开发商的说法，浦泰和天下本次开盘前期并未做过多推广，依旧是坚持慢销路线。“江北近期的利好不断，对于后期去化我们信心充足”，该负责人表示。
此外，位于都市圈的碧桂园城市花园也在同日加推玫瑰园精装房源，共计800多套，面积80-118平米，折后总价约33-41万，截止当天中午，约有400套房源已经被认购。【热点新闻：江北板块高唱独角戏 上周南京新房认购量下跌两成多】
8月份的第一个周末南京楼市推新楼盘的数量较7月底时有大幅减少。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，“不少楼盘选择在上个月集中出货，成交量呈现火爆态势，大批购买力被消耗。8月开局，推盘量自然就有所减少，不过，这也是短期现象。为了完成全年的销售目标，下半年整体推盘量较上半年还将会有所增多。”
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