新浪乐居讯(编辑 倪绎沂)11月15日晚间，中央发布《关于全面深化改革若干重大问题的决定》全文。《决定》中多处提及房地产，“房产税立法”更是首次在中央文件中被提出。有专家认为，房产税立法将有望长效调控楼市。
市况方面，海珠商业项目合生广场周六推二期产品，均价3.3-3.5万/平，有豪客掷两千万，一次买下一整层15套单位，引起轰动；白云全新楼盘圣地天河星荟也于周六开盘，均价2.8万/平，小户型几近售罄。
圣地天河星荟去化约五成
近年来，关于房产税扩围的消息此起彼伏，甚至有媒体报道，不少城市已经提交了房产税试点的方案。不过，在中央文件中明确提及“房产税立法”一事的，11月15日晚间发布的《决定》全文是第一次。>>>【延伸阅读】中央关于房地产调控的几项决议
在《决定》全文发布的60条改革要求中，第18条“完善税收制度”中提到：加快房地产税立法并适时推进改革。
作为本次税制改革的一大亮点，不少业内人士均对“房产税立法”持有独到见解。中国政法大学财税法研究中心主任施正文认为，房产税立法有助于税收征收，更具有正当性。>>>【延伸阅读】首提房地产税立法体现“税收法定”
财政部财政科学研究所所长贾康表示，房产税实质上是规范的经济调节杠杆，进而形成多种正面效应，是调控长效机制的一个体现。>>>【延伸阅读】房地产税立法有望长效调控楼市
而中国社会科学院研究员、财政研究室主任杨志勇则表示，“大家最关心的是个人自用住房房产税如何征收？技术问题能否解决？大家能不能接受？房产税征收之后，如何保证公平？这些都是在征收之前需要解决的问题。”
11月16日，海珠区府板块商业项目合生广场开始出售二期产品。据了解，二期总货量约1000套，本次开盘首推315套，户型涵盖45-105㎡一房至两房公寓，精装折后售价3.3-3.5万/平，较之一期涨了大约30%。>>>【延伸阅读】楼市真相：合生广场3.3-3.5万/平 土豪掷2千万购1层
值得注意的是，在现场选购阶段，有“土豪”级别的买家一口气将顶层26楼的15套单位全部买下，引起轰动。经计算，这15套单位至少需耗资2227万元。不过，该买家随后解释，是以公司名义统一购买，计划打通后用于公司未来的商业办公。
而位于白云区京溪路的全新楼盘圣地天河星荟，也于同一天正式开盘。首推1-4栋共78套单位，户型为80-182平两房至五房，均价2.6-3.2万/平。开盘当天上午，去化率达五成，但南向两房小户型卖得火热，除了设置样板间的3栋单价高出千元，其余单位几乎被抢光。>>>【延伸阅读】楼市真相：京溪新盘叫价2.8万/平米 小户几乎被抢光
统计局将于11月18日上午发布10月70大中城市房价报告。在9月份的报告中，北上广深四城的房价同比涨幅全国最高，均突破20%。10月的房价数据中，一线城市是否依然领涨？明日揭晓答案。>>>【延伸阅读】9月份70大中城市房价报告
