??每月一度的重庆楼盘红黑榜又和大家见面了！本着对购房者负责的态度，房价点评网分析师每个月都会根据上个月楼盘售价和分析师指导价的差幅，并结合楼盘价格、社区品质等对主城在售楼盘进行综合评定，评选出当月楼市红黑榜。今天，9月重庆楼市红榜出炉，一起来看看吧。
??（备注：榜单价格以8月售价和分析师指导价为标准评定，如有调整，以实际售价为准）
??楼盘名称：中铁山水时光
??地址：南岸茶园新区通江大道
??实际售价：6650元/㎡ 分析师指导价：7913元/㎡
??相差幅度：15.96%
??推荐评级：尽快入手
中铁山水时光效果图
??楼盘点评：
??1.区域价值高，交通便捷。中铁山水时光位于重庆茶园新区板块，该板块未来升值潜力巨大。随着南山隧道的通车，该区域到达重庆各主城区时间大大所短，达到南坪商圈只需20分钟；另外随着未来轻轨6号线的通车，交通出行将更加便利。
??2.教育配套齐全，入学方便。该楼盘与南坪实验幼儿园以及珊瑚中学合作，在项目旁已经建好幼儿园与小学，本案住户可优先入读，教育资源丰厚，业主子女入学十分方便。
??3.纯洋房社区，居住品质高。该楼盘主要打造以7 1洋房为主的纯洋房社区，户型面积区间主要在99-130㎡之间，户型板式结构，南北通透，动静、干湿分区，分区合理，赠送面积大；赠送院馆可实现三房变四房，空间改造性强。
??楼盘名称：庆隆南山高尔夫国际社区七期
??地址：南岸南山玉马路1号
??实际售价：9500元/㎡ 分析师指导价：10901元/㎡
??相差幅度：12.85%
??推荐评级：尽快入手
庆隆南山高尔夫国际社区七期效果图
??楼盘点评：
??1.景观资源稀缺，内部品质高端。庆隆南山高尔夫国际社区位于南山风景区，项目内部集合了GOLF运动、酒店商务、休闲度假、高尚住宅为一体的复合型GOLF别墅国际生活社区。总体规划有效利用了南山风景区的景观资源，居住品质高。
??2.国际化物管公司，服务水平高。该社区物业公司为希尔顿物业管理有限公司，物业费用为3元/㎡/月。该物业费用对比于周边楼盘别墅物业费用属于中等水平，但希尔顿物业管理有限公司属于国家一级资质水平，国际化物管水平较高，服务水平相对更好。
??3.品牌开发商打造，品质高端。庆隆南山高尔夫国际社区由庆隆物业全球知名公司打造，景观设计以自然景观资源为主，打造西班牙和地中海风格别墅生活区，内部未来生活配套齐全，另有社区大巴方便住户出行。
??楼盘名称：中润88号
??地址：沙坪坝中心显丰大道88号
??实际售价：7200元/㎡ 分析师指导价：8111元/㎡
??相差幅度：11.23%
??推荐评级：尽快入手
中润88号效果图
??楼盘点评：
??1.所处区位发展成熟，生活便利。中润88号位于沙坪坝高庙村联芳花园显丰大道88号，与沙坪坝，石桥铺两大商圈相邻，无论是教育、医疗还是商业资源都比较丰富。项目紧邻平顶山公园，与凤天生态公园距离尚可，拥有良好的生态资源环境。
??2.户型设计方正，功能完善。该小区有两种户型设计，动线较为清晰。两种户型都有较大阳台设计，通风视野效果较好。一房28㎡户型适合单身的年轻人临时居住或者投资，二房57㎡较为适合年轻家庭，但该楼盘并不适合有小孩的一家三口居住。
??3.毗邻地铁1号线，出行方便。该楼盘最近的轨道交通为地铁1号线高庙村站，距离大约只有200米，轨道交通出行较为便利。且紧邻经纬大道，靠近高庙村立交，路况较好，自驾出行较便利。如有购房问题请拨打热线：400-606-6969
