提要：??经历了学区房的热潮之后，昆明二手房市场持续走低。从荣城地产统计的数据表明，9月份昆明二手房成交均价为7907.68元/平方米，环比下降0.32%。记者与去年同期的数据进行了对比，发现成交均价同比下降了1.36%，也是今年以来成交均价最低的一个月。在成交量方面，通过走访荣城地产、21世纪不动产等中...
??经历了学区房的热潮之后，昆明二手房市场持续走低。从荣城地产统计的数据表明，9月份昆明二手房成交均价为7907.68元/平方米，环比下降0.32%。记者与去年同期的数据进行了对比，发现成交均价同比下降了1.36%，也是今年以来成交均价最低的一个月。在成交量方面，通过走访荣城地产、21世纪不动产等中介门店，记者了解到，继上个月以来，9月份的二手房成交量持续小幅度下滑。
??对于二手房租赁市场，数据显示，9月份二手房租房成交均价约为21.66元/平方米，环比下降0.91%。此外，记者从58同城了解到，一室、两室、三室的房源量增加明显，但租金仍比较坚挺。由于一部分毕业生提前出来找工作租房，考虑交通、价格等方面，合租房比较受欢迎。
??评
??一直以来，昆明的二手房市场表现得比较平稳。从今年的情况来看，由于一手房去库存的压力，二手房也走得比较艰难，在量价上都比去年逊色，而9月份的情况也不尽如人意。在今年的最后一个季度，一手房对二手房的冲击力度还会持续加大。本报记者 黄丽
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