??“银十”最后一个周末，武汉开盘加推项目整体去化超六成，楼市升温明显。来自武汉房地产市场信息网的统计数据显示，10月26日-11月1日期间，武汉市新建商品住宅成交5145套，成交面积为535063.65平方米。对此，不少业内人士表示，在楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，购房者信心稳步提升。
??10月26日-11月1日武汉各区域成交套数（数据来源：武汉房地产市场信息网）
??排队抢房屡次上演 上周末新盘项目整体去化超六成
??10月31日，国采光立方迎来首次开盘，首次开盘推出79㎡二房，104、114、124、126㎡三房五个户型，均价7730元/㎡。当天推出221套房源，吸引了500多人到场排队购房，当天去化达93%。对此，房价点评网分析师表示，国采光立方填补了光谷新中心板块超低容积率项目的稀缺，加之板块内公共配套发达，交通便利，未来片区规划十分完善，尽管住宅价格比周边竞品项目均价贵1000元/㎡左右，但客户的接受度仍然较高。
??国采光立方开盘现场
??实际上，进入10月，不少楼盘传出热卖的消息。位于古田二路轻轨站口的海尔国际广场上周日引来首次开盘，推出5号楼共计264套房源，均价10800元/㎡，记者看到抢房时又发生。“定价合理、房源充足是诸多购房者选择我们楼盘的主要原因，另外项目自身配套有商业，同时距离古田二路凯德广场较近，地理优势也比较吸引人”，该项目一名置业顾问表示。
??而同样选择在周日开盘的还有汉江湾壹号，项目开盘当天成交了180套，成交均价10300元/㎡。在开盘不到2个小时，汉江湾壹号就已经销售了2个亿。据了解，110㎡的三房户型最受购房者热捧。
??11月武汉迎34盘入市 楼市火热势头将延续
??武汉11月共有34个住宅项目开盘加推，推盘量较10月份无明显增加，东湖高新区开盘加推项目高达55%。而从市场供应的户型来看，以90㎡两房、三方居多，70-90㎡的中小户型也有较大的供应量，144㎡以上豪宅并无新房源入市。
??而进入11月份后，楼市会进入淡季。对此，中原地产资源中心总监郑源滔分析，临近年底不少开发商为了年底冲销量，会选择在第四季度的末期加大优惠力度并加快推盘速度，因而今年年内市场继续火热或许是板上钉钉的事情。
??浦江中国市场分析师郭锐表示,未来武汉市场会呈现3个特点:1、二胎全面开放，改善型产品成交占比显著提升;2、3号线通车利好，全面带动武汉进入立体轨道交通，沿线商圈辐射人群半径将显著提升，地铁物业将迎来一波成交热潮;3、商业市场将面临更加严重的住宅分流，以租代售逐步成为市场主流。
