开裂的墙体。
房屋开裂,旁边项目惹的祸?
织金县住建局称该项目手续不完善,已责令停工整改
最近,家住织金县城关镇金中路平远明珠1栋1单元23楼的程先生,因6年前买的房子卧室天花板开裂漏水,他每天要做的第一件事,就是把卧室里的两个脸盆里的水,抬进厕所倒掉。“要不整个卧室都是湿的,地板也是潮湿的。”
在平远明珠商住楼,有30多户业主也有同样遭遇,不仅房屋开裂,而且采光被挡,消防通道被占。
现象:房屋漏水采光被档
程先生说,6年前,他在平远明珠购买了一套100多平方的房子,居住环境、通风采光都不错。
“以前一直住着都没有什么事。”程先生说,今年7月初,突然发现卧室的天花板漏水,仔细一看顶上有一条2米左右长,指甲壳宽的裂缝。他很纳闷,会不会是旁边的慧友广场施工影响的?懂建筑的程先生和其他住户一起,经过对每家每户的调查,发现住户的房屋都有天花板、门窗边缘、墙体开裂等现象,另有部分住户的厨房采光被挡,楼下消防通道被占等。
记者了解到,多数住户反映的情况属实,特别是一些住户的天花板、门窗边缘、墙体、地砖等都有开裂的痕迹。
5楼龙女士家的卧室墙体立面开裂最大,从天花板到地板都是开裂的,最宽2毫米。在同栋楼的一些过道的墙体,也出现开裂现象。
部分住户反映,他们的厨房没有采光,被修建的慧友广场全部挡住,一到下午就要开灯做饭。
在一楼,一些墙体的地砖被活生生的拉裂开,出现长长裂缝。而县移动公司修建的4楼消防逃生通道楼梯与墙体的接连处,最大的被裂出8厘米左右裂缝。
住户:与相邻施工工地有关
住户们认为,出现这样的情况与相邻不到10米左右的慧友广场施工有关。
他们说,由于慧友广场在施工中,深挖基时,下面的孔桩并不稳固,尤其是与平远相邻的桩基,随着高层建筑的施工,承受不了压力而发生下塌,影响平远明珠地下基础,导致平远明珠整栋房屋的天花板、门窗边缘、墙体等出现开裂现象。采光被档,是因为建筑不符合相关规定,楼群之间相隔是24米,但平远明珠与慧友广场实际间隔只有10米左右。
住户们向有关部门投诉,12月4日,织金县住建局下达停工通知。但住户们担心,这纸停工通知书,只是解决一时,如果不彻底停工整改,并对住户的开裂房屋进行鉴定和给一个说法,将给他们今后的安全带来潜在危险。
住建局:问题解决才能施工
金地材房地产开发公司(慧友广场项目的施工方)董事长汪桂永说,项目方案设计批复、项目备案、建设规划许可、土地使用证等,是边施工边补办齐的。
“不存在住户反映的违法违章建筑。”汪桂永说,房屋开裂的问题可以通过权威机构的认定,如确实是因为施工造成的,公司不会推诿;如果不是,公司将追究有关的责任,并赔偿损失。
既然有理有据,为何住建部门要下发相关的停工通知书?该公司工程部经理张青云说,停工是上级部门的一个“缓兵之计”,这样可以缓解一下住户们的情绪。
而织金县住建局副局长王志西否认了张青云的说法。他说,慧友广场手续没有完善,停工整改是必须的,而不是“缓兵之计”。
“只有等鉴定机构鉴定后,把问题解决了,才能施工。”王志西说。

